Бизнес во Владивостоке: 17 актуальных бизнес-идей в 2024 году

Владивосток - это город, в котором предпринимательство и предпринимательский тип мышления присутствовали исторически с самого начала, и особенности местного менталитета сказываются на жизни столицы Приморья и сегодня. В этом материале мы рассмотрим, какие направления бизнеса востребованы во Владивостоке сейчас, какие франшизы актуальны, и какими преимуществами обладает этот город в качестве стартовой площадки для развития своего дела. 

Показатели экономики Приморского края в 2024 году

Для начала приведем немного цифр о состоянии местной экономики. А экономика Приморского края, несмотря на санкции и текущие геополитические реалии, в целом показывает себя стабильно. В непростой 2022 год ВРП Приморского края достиг 1,5 трлн. рублей, что на 15% выше показателя 2021 года. Наибольший прирост показали транспортно-логистическая сфера (+33%), строительство (+17%), сельское хозяйство (+15%) и туризм (+11%).

В 2024 году в регионе также отмечается положительная динамика в основных отраслях экономики, о чем свидетельствуют данные Росстата.

Некоторые показатели краевой экономики по итогам 10 месяцев 2023 года:

• Добыча полезных ископаемых +12,6%;
• Обрабатывающие производства +0,8%;
• Строительство +11,9%, строительство жилья +17,2%;
• Розничная торговля +3,1% (за январь-сентябрь);
• Общественное питание +2,5%;
• Оптовая торговля +23,9%
• Сельское хозяйство: заготовки зерна +39,7%, производство мяса и птицы +10,4%, производство молока +2,6%;
• Платные услуги населению +2,3%.

Свой бизнес во Владивостоке: плюсы и минусы

Владивосток сегодня является главным городом Приморского края и центром Дальневосточного федерального округа. Это крупный экономический, культурный и научно-образовательный центр региона, на который приходится примерно половина ВРП Приморья. В 2023 году во Владивостоке насчитывается почти 600 тысяч жителей, что является 26 показателем среди городов в стране.

Сложившийся менталитет во многом определяет лицо современного Владивостока. Гости из соседних городов, например, из Хабаровска, отмечают, что жизнь в столице Приморья кажется им более активной и суматошной, здесь появляется больше самобытных проектов в сферах развлечений, общепита, сфере услуг, недвижимости и прочих нишах. Положение города у моря, развитая международная торговля, предприимчивые люди - все это привлекает в город инвестиции. Не зря в 2023 году Владивосток занял 6 место в рейтинге Forbes среди лучших городов для ведения бизнеса в России.

В качестве сильных сторон Владивостока для развития бизнеса можно назвать следующие:

• Диверсифицированная экономика. Во Владивостоке развиты различные сектора экономики - транспорт и логистика, машиностроение, судостроение и судоремонт, пищевая промышленность, сфера торговли и услуг.
• Преференции для крупного бизнеса. Владивосток и окрестности - это порто-франко, территория с особым таможенным, административным, налоговым и инвестиционным регулированием. В первые пять лет резиденты освобождаются от налогов на прибыль, имущество и землю, а в первые десять лет страховые взносы для них снижены с 30% до 7,6%.
• Возможности для международной торговли. Владивосток благодаря своему положению имеет выход на азиатские рынки - Японию, Китай, Корею и т.д. За 2022 год товарооборот Приморья с Китаем вырос на 46% и в 2024 году планируется дальнейший рост.
• Транспортно-логистическое значение. Владивосток - это город-порт и конечный пункт Транссиба, плюс регион имеет сухопутную границу с Китаем. Положение в текущих реалиях для страны стратегическое. Из-за блокировки западных торговых путей роль Приморья как транзитного региона для движения товаров в страну значительно возрастает, из-за чего здесь, например, создается крупнейший в стране транспортно-логистический центр сухой порт «Артем».
• Центр событий. Во Владивостоке регулярно проводится Восточный экономический форум (ВЭФ), на который съезжаются большие гости, проходят другие масштабные экономические, культурные и спортивные мероприятия. В 2012 году город принял саммит стран АТЭС, который существенно повлиял на его облик.
• Рост сферы строительства. Владивосток активно застраивается, в качестве одного из драйверов рынка выступает программа “Дальневосточной ипотеки”, которая с 2022 года была распространена на медицинских работников и учителей.
• Центр туризма. Владивосток привлекает туристов из России и из азиатских стран. Для последних город интересен как самый ближайший город с европейской культурой. Туристическая отрасль сейчас быстро восстанавливается после ковида. По итогам 2023 года Приморский край планирует принять 3,5 млн. туристов, что на 500 тыс. больше, чем годом ранее. Увеличение турпотока открывает новые возможности для гостиничного бизнеса, сферы общественного питания, услуг.
• Меньше сетевых конкурентов. Из-за удаленности Владивостока и сложной логистики федеральные сети заходят в город очень медленно, поэтому здесь сильны позиции региональных игроков. Доля торговых сетей в общем объеме розничной торговли края, согласно данным Росстата, составляет 22,4%, что гораздо ниже, чем во многих других городах страны.

Еще одной характерной чертой Владивостока можно назвать высокую автомобилизацию. На каждую тысячу человек в Приморском крае, согласно данным агентства Russian Automotive Market Research, приходится 471 авто - это первое место среди российских регионов. Город известен на всю России тем, что здесь можно приобрести хорошие японские авто с пробегом.

Конечно, есть у Приморского края и Владивостока и свои недостатки, которые мешают развитию региона и отталкивают бизнес:

• Демографические проблемы. Население Владивостока глобально не растет, и зачастую снижается, увеличивается доля людей возрастом от 60 лет. Опросы ЦСП «Платформа» показали, что на отъезд из Дальнего Востока и Приморья в частности ориентировано 33% респондентов.
• Дефицит кадров. Усиливается проблема нехватки рабочих рук - не хватает водителей, рабочих, строителей, работников сельского хозяйства, врачей, учителей, специалистов в сфере добычи сырья и т.д.
• Удаленность от экономических центров. Владивосток оторван от других экономических центров страны и географически, и по часовым поясам - разница с Москвой составляет 7 часов.
• Малый внутренний рынок. По тем же причинам ориентироваться на внутреннего потребителя производителям бывает нерентабельно. Из-за этого внимание крупных инвесторов ориентировано на зарубежную торговлю.

Что актуально: 17 идей бизнеса и самозанятости во Владивостоке

Далее подробнее остановимся на некоторых идеях бизнеса и заработка в формате самозанятости, которые по разным причинам могут быть востребованы во Владивостоке в 2024 году.

1. Пункт выдачи заказов

Чистая прибыль: 30-100 тыс. руб.

Плюсы:

- Рост рынка онлайн-торговли стимулирует спрос на ПВЗ;
- Дальневосточный рынок ПВЗ еще не так насыщен;
- Простота ведения бизнеса.

Минусы:

- Конкуренция быстро растет;
- Сокращается количество выгодных мест;
- Зависимость от политики головной компании;
- Сказывается сезонность, высокая нагрузка в периоды праздников и распродаж.

Рынок Дальнего Востока остается одним из наиболее перспективных для запуска пунктов выдачи заказов - плотность конкуренции здесь еще не такая высокая, как в центральных городах страны. Например, на карте перспективных мест для продавцов Ozon во Владивостоке есть несколько участков, помеченных как “зоны получения гарантированного дохода”.

Успех ПВЗ сильно завязан на выбранном месте. Желательно открываться в крупных микрорайонах с многоэтажной застройкой. Открыться можно с нуля, заключив сотрудничество по франшизе, или приобрести готовый бизнес. Всего на начало декабря 2023 года, судя по поисковой выдаче картографического сервиса 2ГИС, во Владивостоке действует уже почти 340 пунктов выдачи, включая пункты Wildberries, Ozon, СДЭК и прочие.

Кофейный бизнес с пассивным доходом

Основное отличие рынка кофеен самообслуживание - его возможный объём. Потребуется ещё много лет и десятки тысяч автоматов, чтобы можно было сказать, что места для новых уже мало. При этом порог входа тут низкий, денег на старт много не нужно, как и специальных знаний. Но подводные камни всё равно есть.

Важно выбрать по-настоящему качественный кофейный автомат. Подобрать хорошую локацию с большим трафиком недостаточно, если кофе будет посредственным, люди просто не будут покупать.

Одна мультикофейня с напитками приносит в среднем 50 000 рублей пассивного дохода в месяц. Команда помогает построить собственную сеть в своём городе и пошагово увеличивать прибыль, не тратя времени на управление.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

2. Ремонт домов и квартир

Примерный доход: 150-500 тыс.руб/ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Плюсы:

- Высокий спрос на фоне роста строительства в городе;
- Большой выбор возможных профилей;
- Возможность расширения спектра услуг, подключения к бизнесу партнеров.

Минусы:

- Нужен собственный опыт или соответствующие работники, которых может быть трудно найти и подобрать;
- Заработок на себя ограничен вашими физическими возможностями;
- Большое количество конкурентов.

Рост строительства на Дальнем Востоке и во Владивостоке могут стать хорошей опорой для своего дела на ремонтных услугах. Поскольку объекты от застройщиков часто сдаются в “сыром” виде, ремонт остается на плечах владельцев жилья. Как отмечает портал “Авито” летом 2023 года спрос на ремонтные услуги в столице Приморья повысился на 92%.

Масштабы деятельности и специализация могут быть разными. Можно профилироваться на каком-то одном виде услуг, например, на электрике - заменяя электропроводку и занимаясь переносом электроточек, заниматься потолками или полами и т.д., либо ремонтировать квартиры под ключ.

Как отмечают аналитики сервиса, в 2023 году россияне чаще отдают предпочтение поэтапному ремонту, а не услугам под ключ. То есть из желания сэкономить они привлекают отдельных специалистов под каждую конкретную задачу.

Центр автокредитования, подбора и выкупа авто

Максимально интересная сфера для бизнеса - количество запросов на кредиты увеличивается, машины дорожают, выбора становится больше, услуги трейд-ин - уже неотъемлемая часть жизни. Вопрос - как на этом можно зарабатывать новичку?

Команда фирмы научит вас привлекать клиентов, поможем с аккредитацией, даст доступ к своим ресурсам, it-сервисам, обеспечит юридическое сопровождение и возьмёт на себя всю техническую работу. Бизнес-модель позволяет зарабатывать от 200 000 рублей ежемесячно в городах с населением от 50 000 человек.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

3. Гостиница/отель

Примерный доход: от 1-45 тыс. руб./номер - разброс цен в отелях во Владивостоке в декабре 2023 года.

Плюсы:

- Увеличение турпотока и спроса на размещение туристов;
- Некоторых типов гостиниц городу серьезно не хватает;
- Возможность выделиться уникальным проектом;
- Обилие возможностей дополнительного заработка и партнерств.

Минусы:

- Успех сильно зависит от локации;
- Высокий уровень вложений на старте;
- Нехватка кадров в гостиничной отрасли;
- Сезонность спроса.

Владивосток притягивает гостей, прибывающих в город как для отдыха, так и с деловыми целями. При этом периодически возникают проблемы с нехваткой номерного фонда. Например, во время проведения ВЭФ и других крупных мероприятий городу просто негде размещать делегации - мест в соответствующих отелях бизнес-класса у города просто недостаточно. В связи с этим используются общежития кампуса Дальневосточного федерального университета либо борта лайнеров, которые специально швартуются в порту. Также часть гостей арендует частное жилье. Востребованы, конечно, и небольшие отели бюджетного формата, включая хостелы, количество которых постепенно увеличивается.

Кабинет косметического отбеливания зубов

Безопасное высокоэффективное отбеливание зубов. Такой бизнес не требует медицинских лицензий и врачебной практики. Для клиента услуга обходится в несколько раз дешевле, чем посещение стоматолога, а результат 100% гарантирован. Отличительная особенность бизнеса – небольшой размер вложений на старте. На первых этапах вы можете работать без сотрудников и расширяться по мере получения приыбили. Средняя выручка - от 250 000 рублей в месяц.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

4. Апарт-отель

Примерный доход: от 3,9-8,7 тыс. руб. - разброс цен на апартаменты в апарт-отелях Владивостока в декабре 2023 года

Плюсы:

- Трендовый формат размещения;
- Высокий спрос благодаря росту туризма;
- Немного конкурентов.

Минусы:

- Зависимость успеха от местоположения;
- Высокий уровень инвестиций на стартовом этапе;
- Нехватка кадров в индустрии гостеприимства;
- Сезонность спроса также сказывается.

Для Владивостока инвесторам стоит рассмотреть и вариант с открытием апарт-отелей. При переезде в город на длительную командировку, многим удобнее снимать не номер в гостинице с ограниченным пространством, а целую квартиру, где будут ванная, кухня и другие удобства, но при этом останется отельный сервис и уборка. Это и называется апартаментами.

Снимать апартаменты гораздо удобнее, чем арендовать обычную квартиру, ведь в случае с квартирой хозяева часто подыскивают людей на долгий срок и требуют заключения договора аренды.

Как и в случае с любым инвестированием, вложения в апарт-отели тоже не лишено рисков. Главный из них - недобросовестность застройщиков и операторов, когда компании заранее не говорят обо всех расходах (вроде отделки и технического оснащения) и обещают высокую доходность без учета нестабильности арендной ставки и инфляции.

Апарт-отели дают более высокую доходность по сравнению с обычными съемными квартирами. Если первые с вычетом всех расходов могут давать 8-15% в месяц, то обычная квартира дает 3-5% в месяц, при этом издержки содержания апартаментов близки к расходам на содержание квартир.

Сдавать апартаменты вы можете как самостоятельно, в таком случае это будет полноценным бизнесом, либо, если вы планируете пассивный бизнес, можно довериться управляющей компании, которая будет брать примерно 25-30% выручки.

Бизнес с государством на тендерах и госзакупках

Объём тендерного рынка в РФ - 32+ трлн рублей в год. Каждый день в коммерческих и госторгах участвует огромное количество компаний. И вы на этом можете заработать, не погружаясь в технические и юридические особенности и не имея опыта.

Клиентов искать не придётся. Привлечением компания занимается сама. Ваша задача - проводить консультации для предпринимателей, чиновников и руководителей, которые хотят участвовать в торгах и заключать контракты. Все остальные сложные процессы и сопровождение клиентов ведут уже специалисты фирмы. В среднем в месяц заключается 7-10 контрактов, чистая прибыль начинается от 350 000 рублей.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

5. Автомойка самообслуживания

Примерный доход: 100-250 тыс. руб. с одного поста

Плюсы:

- Более бюджетный вариант по сравнению с портальными автомойками;
- Минимальный штат;
- Простота управления бизнеса и ведения бухгалтерии;
- Высокая рентабельность;
- Возможность запуска по франшизе.

Минусы:

- Небольшую автомойку строить не очень выгодно;
- Риски простоев при отключения воды и/или электричества;
- Риски выбора удачного места;
- Технологические риски из-за установки плохого оборудования, небрежного обслуживания и т.д.

Как уже было сказано выше, Приморье - это лидер по уровню автомобилизации в России, а соответственно, и большой рынок для автомоек. В последние годы классические автомойки все больше вытесняются мойками самообслуживания. Для таких моек не нужны мойщики, а отличие от конвейерных и портальных моек поломка оборудования не приводит к остановке всего процесса, так как детали и элементы их достаточно легко заменяются.

Минусы моек самообслуживания - это простои из-за возможных перебоев с водой и электричеством. Кроме того, чтобы на мойке не создавались очереди, выгодно запускать не четыре поста, а в два-три раза больше. Рентабельность моек самообслуживания довольно высокая и составляет 60-80%, при этом отбить вложения можно за срок до 2 лет.

Детская футбольная школа с поддержкой чемпиона страны

Спортивные секции для детей - развитое направление бизнеса, есть везде. Конкуренция большая, независимо от того, где вы её запускаете - в магаполисе, или в малом городе. Но и спрос большой, особенно, на футбольное направление. Как отличаться от множества конкурентов? С помощью громкого имени и, главное, ресурсов настоящего футбольного клуба высшей лиги.

Вы сможете открыть футбольную школу по уже готовой модели, пользоваться ресурсами клуба, направлять на обучение своих тренеров в «Газпром-Академию» и учиться управлять своим бизнесом у профессионалов. Чистая прибыль школ «Зенит-Чемпионика» - от 200 000 рублей в месяц. А вложения в старт - всего от 390 000 рублей, крупные инвестиции не потребуются.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

6. Кафе/ресторан приморской кухни

Чистая прибыль: 200-600 тыс. руб.

Плюсы:

- Привлекательный формат для туристов и гостей города;
- Повышаете привлекательность региона для туристов в целом;
- Можно заключить партнерства с турагентствами и экскурсоводами;
- Возможность участия в крупных гастрономических мероприятиях.

Минусы:

- Потребуется провести большую подготовительную работы по подбору концепции, выбору блюд;
- Некоторые ингредиенты бывает сложно достать в необходимом количестве;
- Высокий объем инвестиций в ресторанное дело в принципе.

Ресторанная отрасль и туризм постепенно отходят от последствий ковида, и хотя на бизнесе сказываются новые вызовы, все же ситуация не столь тяжелая как при пандемии. Тем более, что для многих людей походы в рестораны и кафе остаются большой отдушиной и удовольствием, в котором они не готовы себе отказать.

Порадовать как местных жителей, так и гостей города, можно местной приморской кухней. Что именно она собой представляет - вопрос дискуссионный и свободный для толкований. Поскольку население края формировалось за счет переселенцев со всех концов Российской Империи и не только, на местном столе оказались блюда многих народов. Но ключевыми отличиями Приморья все же выступают дары моря. Побережья Японского моря и юга Охотского моря богаты на различных моллюсков, включая гребешков, мидий, устриц, корбикул и т.д., на иглокожих - морских ежей и трепан, на ракообразных в виде крабов и креветок, на головоногих - кальмаров, осьминогов и на водоросли, включая морскую капусту. Все это дополняется дарами тайги: актинидией, кедровыми орехами, папоротником, черемшой, лимонником, грибами и ягодами. Словом, выбор широкий, а удивить здесь есть чем.

При определении концепции нужно учесть тот факт, что конкуренция в общепите во Владивостоке в целом достаточно серьезная, поэтому совсем не повторяться с тем, что уже здесь есть, будет довольно сложно. По информации местной администрации, на каждую тысячу жителей Владивостока приходится 69 посадочных мест общепита при среднероссийских показателях в 28 мест. При этом многие заведения уже включают в меню что-то местное.

Также во Владивостоке проводятся гастрономические фестивали. Например, в 2023 году проводился фестиваль минтая "О! Мега Вкус". Так что заведение местной кухни может представить свои блюда на суд широкой публики.

Клиника капельной терапии

Новое и уже очень популярное, особенно в крупных городах, направление. Медицинские кабинеты инфузионной терапии, где можно поставить капельницы со специальными растворами - коктейлями медикаментов, витаминов или микроэлементов для достижения быстрого результата. Клиенты заказывают капельницы для поднятия иммунитета, оздоровления, восстановления после алкогольного опьянения, защиты от сезонных заболеваний и многого другого.

Бизнес простой и понятный, может приносить от 600 000 рулей чистой прибыли в месяц. Но новичку будет сложно быстро найти поставщиков, понять, как работать с клиентами и организовать весь процесс. 

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

7. Глэмпинг

Средний чек: 8 тыс. руб./размещение - данные CMWP в среднем по России

Плюсы:

- Востребованный формат размещений туристов;
- Существуют технологии быстрого строительства таких объектов;
- Высокий средний чек;
- Возможность получения грантов и субсидий от государства.

Минусы:

- Большие затраты на обустройство территории;
- Есть риск прогадать с местом;
- Кадровые проблемы - не все сотрудники соглашаются работать в сельской местности.

В последнее время на фоне удорожания зарубежного отдыха и закрытия многих зарубежных направлений растет спрос на загородные объекты внутри страны. Коснулась эта тенденция и Приморья. По словам руководителя агентства по туризму Арсений Крепского, летом 2023 года бронирование местных отелей и баз отдыха составляло около 80% от общего номерного фонда. Причем, люди приезжали не только из самого Дальнего Востока, но из западных регионов.

Особенно перспективным направлением загородного отдыха сегодня можно назвать глэмпинги - современные объекты для размещения туристов, которые отличаются повышенной комфортностью и стильным дизайном. Например, популярен сегодня формат глэмпов в виде пузырей или полусфер, которые позволяют гостям любоваться окружающей природой или ночным небом.

При запуске глэмпинга стоит рассмотреть возможности господдержки. Сегодня предприниматели, стартующие в этой нише, в ряде российских регионов могут получить компенсации на понесенные затраты на строительство или получить гранты. В 2023 году на эти цели в России было выделено 11 млрд рублей для реализации 470 проектов.

8. Бизнес на продаже подержанных иномарок

Плюсы:

- Рост спроса на б/у автомобили в России после ухода зарубежных брендов;
- Выгоды местоположения и инфраструктуры Владивостока для подобного бизнеса;
- Открытие китайского рынка.

Минусы:

- Недавнее введение новых санкций со стороны Японии;
- Организационные сложности: покупка, растаможка, хранение, перегоны и т.д.
- Трудности с оплатой счетов из-за введенных ограничений для российских банков.

Владивосток традиционно славится как место, где можно приобрести доступные подержанные японские автомобили хорошего качества. Покупаются они через японские аукционы. Многие местные жители и предприниматели из других городов занимаются бизнесом на торговле и перегоне авто в другие российские регионы. На всю страну известен местный авторынок “Зеленый угол”, который существует уже 30 лет и чего только не пережил за свою историю. В 2022 году, когда из страны массово ушли европейские и американские автобренды, спрос на подержанные автомобили в страну существенно вырос, а ввоз через порта Владивостока по сравнению с 2021 годом повысился в 1,7 раз.

Однако в 2023 году ситуация с торговлей б/у автомобилями осложнилась тем, что летом Япония ввела новый пакет санкций и запретила ввоз в Россию гибридов, электрокаров, а главное, автомобилей с объемом двигателя более 1,9 литров. Новый запрет стал действовать с 9 августа и уже серьезно сказался на рынке, приведя к резкому росту цен на автомобили из Японии.

Впрочем, сложившаяся ситуация вовсе не означает, что давно сложившийся во Владивостоке рынок торговли подержанными авто теперь окончательно свернется. Не стоить забывать, что существуют еще рынки Кореи и других стран. Так, например, сегодня дилеры обратили свой взор на рынок Китая. Пока что импорт из Поднебесной носит единичный характер, но, возможно, в скором времени ситуация изменится. Так в приграничном Суйфэньхэ уже появилась специализированная площадка для трансфера автомобилей в Россию через Владивосток.

Бутик самообслуживания с украшениями ручной работы

Интересная идея - объединить несколько видов бизнеса и зарабатывать без затрат на продавцов и дорогую аренду. За основу берётся качественный, популярный товар, который всегда пользуется спросом. В нашем случае – украшения, которые не продаются в обычных магазинах. Шаг второй – установить несколько бутиков самообслуживания, где продажи идут без участия продавцов. Постоянных расходов мало, прибыль с каждой точки – от 80 000 рублей в зависимости от локации.

Основательница бренда уже запустила 40+ фирменных бутика и 8 островков в разных городах. Сейчас предлагает также на этом зарабатывать партнёрам: вы получите готовый бутик, поставки трендовых украшений, финанасовую модель, помощь в поиске подходящей локации – бизнес идёт полностью под ключ. Роялти нет, опыт для старта не нужен, команда сама всё покажет и всему научит.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

9. Оклейка авто для перегона

Примерный доход: от 2-2,5 тыс. рублей/услуга

Плюсы:

- Высокий спрос на соответствующие услуги во Владивостоке;
- Простота бизнеса;
- Небольшие вложения на старте и на закупку материалов;
- Возможность для расширения спектра услуг и повышения доходности.

Минусы:

- Большое число конкурентов и кустарей;
- Зависите от ситуации на авторынке.

Специально для тех предпринимателей, которые занимаются перегоном автомобилей из Владивостока в другие регионы, а также для простых покупателей из других краев существует услуга по оклейке автомобилей. Суть в том, что вы за деньги оклеиваете капот и крылья автомобиля мягкими материалами, чтобы водитель без сколов от камней и прочих повреждений смог доставить автомобиль в целости и сохранности. Порой ехать до места назначения приходится несколько тысяч километров, поэтому шанс добраться целым без оклейки довольно низок.

Организуется оклейка либо кустарно, либо в специализированных боксах. Для обдува и охлаждения автомобиля в летний сезон оставляются технологические отверстия. По желанию клиента можно оклеить передние стойки, часть лобового стекла, зеркала и прочее. Для оклейки нужно использовать материал, которые не будет повреждать лакокрасочное покрытие автомобиля.

Если заказчик пригонит на оклейку сразу несколько автомобилей, есть возможность хорошо заработать даже с учетом скидки. Дополнительно можно оказывать широкий спектр услуг по предпродажной подготовке автомобиля, делать полировку, химчистку, производить удаление вмятин и прочее. Некоторые организации даже оказывают услуги фотосессии для продажи автомобиля на популярных сайтах объявлений.

10. Продажа и монтаж систем умного дома

Примерный доход: от 3-3,5 тыс. за кв. м. - монтаж

Плюсы:

- Рост рынка технологий умного дома;
- Клиентами могут быть частные домовладельцы, бизнес и бюджетные организации;
- Долгосрочное сотрудничество за счет оказания услуг ремонта и обслуживания.

Минусы:

- Конкуренция с крупными игроками;
- Потребность в компетентных кадрах.

По информации Ростелекома, жители Приморского края стали гораздо чаще использовать умные устройства для дома - домофоны, видеокамеры, шлагбаумы и прочие приборы, управлять которыми можно через приложение на смартфоне. Умные сервисы сегодня все активнее внедряются в дома массовой застройки и в частном секторе Владивостока, Артема, Уссурийска и поселка Зима Южная.

В топе услуг находится комплексное видеонаблюдение. Современные видеокамеры позволяют хранить все записи в облаке, что позволяет быстро и в удобное время их просмотреть. Благодаря умным домофонами повышается безопасность подъездов, которые позволяют не допускать в дом нежеланных гостей, а также дают хороший обзор придомовой территории. Умные ворота и шлагбаумы способны распознавать номера автомобилей жильцов и автоматически открываться перед ними, а умные счетчики - вести учет потребления ресурсов и самостоятельно передавать показатели в личный кабинет.

Также продавцы умных устройств и приборов для дома отмечают, что в последнее время повышается осведомленность граждан о подобных технологиях, благодаря чему увеличивается спрос на них. Так, по информации МегаФона и Yota в первом квартале 2023 года спрос на умные решения для дома повысился по сравнению с предыдущим годом на 52%.

Современная чебуречная

Точка фаст-фуда, где простые и понятные и любимые блюда подаются в новом формате. Выгодно отличается от других точек быстрого питания. Главное - не открывать классическое привокзальное бистро, а создать действительно современный бизнес, который будет привлекать всех. И это возможно. 

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

11. Автосервис

Чистая прибыль: 100-400 тыс. руб.

Плюсы:

- Растущий спрос на автосервисы в стране на фоне роста б/у автомобилей;
- Обилие специализаций сервисов;
- Возможность начать бизнес по франшизе или приобрести готовый бизнес.

Минусы:

- Большое количество действующих мастерских с постоянными клиентами;
- Серьезный недостаток кадров на рынке труда;
- Удорожание и снижение доступности запчастей.

Автопарк у россиян сегодня из-за ухода зарубежных брендов и скачка цен все больше стареет, а следовательно, чаще ломается. Согласно исследованию аналитиков 2ГИС, за 9 месяцев 2023 года спрос на услуги СТО в России повысился на 25% относительного аналогичного периода года прошлого. Некоторые автомастерские столкнулись с тем, что очереди на обслуживание расписаны на недели вперед.

Сложности текущего периода в том, что стало сложнее и дороже доставать некоторые оригинальные детали. Кроме того, сильно не хватает опытных автомехаников. Чтобы обзавестись опытными кадрами, владельцы вынуждены повышать сотрудникам зарплаты и переманивать их у своих конкурентов.

12. Строительство загородных домов

Примерный доход: от 20-60 тыс. руб./кв. м. в зависимости от выбранного материала и проекта

Плюсы:

- Повышенный спрос на загородное жилье;
- Высокий уровень дохода;
- Увеличение количества возможных технологий строительства, с которыми можно выделиться на рынке.

Минусы:

- Много конкурентов, в том числе с большим опытом;
- На спросе и ценах для заказчиков сказывается удорожание строительных материалов;
- Зависимость рынка от ситуации в экономике и от доступности ипотечных программ;
- Появление на местном рынке федеральных игроков.

Тренд на загородную недвижимость наблюдается по всей России, и Владивосток не является тут исключением. Тем более, что из-за точечной застройки в самом городе мест для строительства остается все меньше, а за городом у застройщиков открываются возможности для создания комплексных проектов.

Загородное жилье сегодня выступает хорошей альтернативой городским квартирам. Цены в новостройках дорожают, и потребители понимают, что за те же деньги они смогут построить дом большей площади поближе к природе. Понимание преимуществ загородной жизни ко многим пришло во время ковидных ограничений.

В ДФО этот рынок дополнительно стимулирует дальневосточная ипотека, по которой можно привлечь до 6 млн. рублей заемных средств. Другим преимуществом становится развитие социальной и коммерческой инфраструктуры за гором.

На сегодняшний день по стране отмечается также тенденция на снижение запросов покупателей загородного жилья по желаемой площади домов. Чаще всего пользуются спросом дома и коттеджи на один-два этажа общей площадью до 100-150 квадратных метров.

Онлайн-магазин на Озон, ВБ и других площадках с сопровождением

Крупные торговые фирмы, которые сами возят товары из Китая и продают их в РФ на маркетплейсах, также как и другие ищут инвесторов - людей, которые будут вкладывать деньги в этот товар. Взамен бренды гарантируют прибыль, потому что сами занимаются всей операционной деятельностью. Вы также можете зарабатывать на этом.

Станьте партнёром СapStore, вкладывайте деньги в товар с китайских фабрик, следите за тем, как команда фирмы его продаёт в вашем собственном магазине на маркетплейсе и получайте пассивный доход.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

13. Курсы восточных языков

Примерный доход: 500-1500 руб.- час занятий с репетитором восточных языков

Плюсы:

- Рост популярности восточных языков в стране;
- Открытие границ и возобновление туристических обменов с Китаем;
- Возможность работать как онлайн, так и в офлайн;
- Клиенты на долгий срок.

Минусы:

- Нужны знания языка от вас или опытные преподаватели;
- Влияние на спрос международных отношений и трендов;
- Для открытия полноценной языковой школы будет нужна образовательная лицензия.

Восточные языки сегодня в России в большом тренде, и особенно на себе это может прочувствовать Приморье, которое находится близко к восточным странам. Людей, которые связывают свою судьбу с азиатскими государствами, собираются туда на ПМЖ или планируют бизнес на торговле с ними, здесь предостаточно. Поэтому свое дело на обучение приморцев восточным языкам в большом спросе.

Особенно сегодня растет спрос на китайский. Торговля и туризм с Китаем растут, повышаются потребности рынка труда. По информации платформы рекрутинга hh.ru, за 2022 год спрос на сотрудников, владеющих китайским, в Приморском крае вырос на 47%. Компаниям требуются менеджеры ВЭД, менеджеры по закупкам, работники в сфере IT и переводчики.

Также в тренде сегодня корейский язык, однако увлечение им связано с несколько другими причинами. Например, на желании подростков изучать корейский язык сильно сказывается успех корейских k-pop исполнителей.

14. Продвижение в Telegram

Примерный доход: 73,25 тыс. руб. - зарплата SMM-специалиста по данным Zarplan.com на октябрь 2023 во Владивостоке

Плюсы:

- Высокая востребованность на фоне роста соцсети;
- Можно работать в дистанционном режиме;
- Возможность вести одновременно несколько проектов.

Минусы:

- Постоянные изменения в соцсети требуют постоянного обновления знанией;
- Нестабильность дохода;
- Обилие конкурентов-исполнителей.

Летом 2023 года основатель Telegram Павел Дуров заявлял о том, что аудитория его соцсети уже достигла 800 миллионов активных пользователей, что составляет почти 9% от всего населения планеты. С самого своего основания соцсеть в среднем прибавляет по 40% в год.

Так что спрос на услуги продвижения в этой соцсети вполне объясним, и он тоже увеличивается. Такой вариант заработка подойдет для всех, кто хочет работать на себя, например, в формате фриланса. Курсов по продвижению в Telegram сегодня существует множество - начиная от практически бесплатных заканчивая теми, за которые надо отдавать десятки тысяч рублей. К их выбору стоит подходить критически и помнить о том, что информация из-за постоянного обновления соцсети в них может быстро устаревать.

Для Владивостока это направление тоже актуально. По информации сервиса “Авито Услуги” в 2023 году спрос на фрилансеров в сфере SMM со стороны местного бизнеса повысился более чем в два раза - на 164%.

Современный туристический бизнес 

Агентство путешествий сегодня прибыльно. Несмотря ни на какие запреты россияне активно летают по миру. Да и на родных просторах непрочь отдохнуть. Посмотрите статистику путешествий. Собственное турагенство - вариант, который заслуживает внимания.

Компания Pro Travel с 2019 года занимается продажей авиа и ж/д билетов, путёвок на курорты и оформлением виз в другие страны. А также развивает франчайзинговое направление, с помощью которого открыть такое агентство сможете вы. 

Вложения в старт небольшие - до полумиллиона рублей. Есть гарантия окупаемости бизнеса по договору.

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

15. Детский сад на дому

Примерный доход в месяц: 50-100 тыс. руб.

Плюсы:

- Невысокий уровень инвестиций;
- Возможность оказывать внимание каждому ребенку персонально;
- Можно получить грантовую поддержку от государства.

Минусы:

- Ограниченная площадь и небольшое количество воспитанников;
- Могут быть конфликтные ситуации с соседями;
- Несете ответственность за жизнь и здоровье детей.

Точечная застройка Владивостока усугубила проблему с доступностью школ и детских садов - многие родители жалуются на недостаток мест в бюджетных учреждениях, которых застройщики попросту не строят. Проблемы есть у жителей Змеинки, Лесного квартала, на Нейбута. Причем, запланированные кое-где открытия новых детских садов ситуацию в корне поменяют вряд ли. В результате детей бывает просто некуда пристроить и приходится возить в другие концы города.

В таких условиях могут помочь предпринимателеи, организовав детские сады на дому. С точки зрения российских законов такой вид предпринимательства разрешен, и для его запуска может хватить статуса самозанятости или ИП.

Для домашних садиков всем необходимым оборудуется пространство городской квартиры или дома. Для размещения небольших групп из малышей этого вполне может хватить. Конечно, зарабатывать большие деньги в домашнем формате получится вряд ли, но для мам в декрете зачастую это хороший вариант заработка, при котором они могут совмещать воспитание своего собственного ребенка с воспитанием других детей.

16. Детский лагерь

Примерный доход: 60-70 тыс./смена

Плюсы:

- Большой доход за короткий срок работы;
- Высокий спрос на детский загородный отдых в Приморье;
- Невысокий уровень конкуренции;
- Постоянные клиенты;
- Возможность получения господдержки.

Минусы:

- Сезонность бизнеса;
- Высокая ответственность за жизнь и здоровье детей;
- Повышение требований со стороны родителей к качеству услуг;
- Организационные и бюрократические сложности, частые проверки надзорных органов.

Приморье испытывает дефицит загородных детских лагерей. С 2015 по 2022 год количество загородных лагерей в крае сократилось на 11, санаторных лагерей - на 4. Хотя местное министерство образования сообщает, что в 2023 году в регионе работает 562 детских лагеря, подавляющее их большинство (531) сейчас приходится на пришкольные лагеря, и только 31 - на загородные.

Система загородного детского отдыха в регионе была разрушена в 90-х-начале 2000-х. Десятки лагерей относились к разнообразным ведомствам, после чего те стали от них избавляться как от неликвидных активов. Территории лагерей отходили частным лицам, просто зарастали травой или застраивались.

Сложившаяся ситуация привела к тому, что цены на путевки в оставшиеся загородные лагеря сильно выросла, так как принять всех желающих они не могут. За одну смену в 14-18 дней в пригороде Владивостока родителям сегодня требуется выложить 60-70 тыс. рублей. Иногда родители могут вернуть часть денег за детских отдых, получив компенсацию от муниципалитета или краевой администрации, но такую возможность имеют не все.

Таким образом, для предпринимателей открыта довольно перспективная ниша. С точки зрения предпринимателя лагерь - это хорошая возможность заработать за короткий летний сезон и быстро отбить вложенное. Но при этом нужно учитывать, что современные лагеря должны быть конкурентоспособными и удовлетворять требования родителей. Например, все чаще появляются узкоспециализированные и концептуальные лагеря - для будущих “айтишников” и технарей, языковые лагеря с изучением иностранных языков, лагеря с творческим и арт-уклоном и так далее.

Все более трепетно родители относятся и к безопасности своих детей, поэтому при отправлении их в детский лагерь они тщательно изучают отзывы других родителей, программу лагеря, знакомятся с его меню, преподавательским составом.

17. Сопровождение китайских туристов

Примерный доход: 30-100 тыс. руб. - зарплата наемного гида на сайтах объявлений

Плюсы:

- Рост числа китайских туристов в связи с введением безвизового режима;
- Большая востребованность и хорошие перспективы по заработку;
- Можно работать по найму, на себя как самозанятый или открыть свое агентство.

Минусы:

- Требуются собственные знания китайского либо соответствующие кадры, с которыми может возникнуть проблема;
- В 2024 аттестация гидов и экскурсоводов в России станет обязательной.

В 2023 году благодаря отмене пандемийных ограничений возобновился туристический поток в Приморский край из Китая. По данным краевого агентства по туризму, как только восстановилось сообщение, китайские туристы поехали в Россию по визам (с февраля по июль в Приморье въехало 36 тыс. китайских туристов), а с возобновлением безвизового режима для туристических групп, который был введен с 1 августа 2023 года, ожидается дальнейший рост турпотока. Также в дополнение к рейсам из Пекина и Харбина во Владивосток ожидается запуск авиарейсов из ближайших китайских провинций - городов Далянь, Чанчунь и Яньцзи.

Так что в ближайшее время потребность в гидах со знанием китайского языка в Приморье наверняка возрастет. Работодатели, публикующие вакансии в этой сфере, обозначают, что помимо сопровождения тургрупп и непосредственно услуг гида, от таких специалистов также требуется умение предлагать туристам разнообразные туристические услуги. При этом требуемый уровень знания китайского языка начинается с уровня HSK 4.

Онлайн-торговля на Ozon и Wildberries

Это предложение для людей без опыта на маркетплейсах и тех, кто не может позволить себе заниматься бизнесом целый день. 

Bazooka Store - хороший пример бизнеса для новичков. Потому что всю работу берёт на себя компания. 

Получите бизнес-план и узнайте, свободен ли ваш город

Поддержка предпринимателей во Владивостоке

Не стоит забывать, что для предпринимателей из Владивостока и Приморского края доступны различные меры государственной поддержки, найти полный и актуальный перечень которых можно на региональном сайте центра “Мой бизнес”. Бесплатно можно посетить различные лекции и образовательные мероприятия, а также узнать о способах финансовой помощи, включая гранты, субсидии и льготное кредитование.

Например, с помощью Гарантийного фонда Приморья есть возможность получить поручительства на кредиты. Фонд может взять на себя 70% от суммы обязательств по договору, но не более 70 млн. рублей. Гранты и субсидии сегодня можно получить по целому ряду отраслей. Например, на грант до 500 тыс. рублей могут рассчитывать социальные предприниматели и молодые предприниматели возрастом до 25 лет. Полученные деньги можно пустить на различные потребности, связанные с воплощением проекта в жизнь - от ремонта помещения и покупки оборудования до оплаты коммунальных услуг.