Все категории

Все категории

Франшизы ЖКХ

5 предложений Обзорная статья Читать статью
Франшизы ЖКХ - бизнес с услугами для жителей многоквартирных домов: мастера по вызову, установка домофонов, видеонаблюдения, систем контроля дворовой территории, вентиляции и дымоудаления, пожарной безопасности. Бизнес с государством, участием в тендерах с обучением.

Показано: 5 из 5

+ добавить франшизу
Оставьте заявку и получите полную информацию с цифрами, а мы проверим, свободен ли ваш город
Оставьте заявку и получите полную информацию с цифрами, а мы проверим, свободен ли ваш город
Оставьте заявку и получите полную информацию с цифрами, а мы проверим, свободен ли ваш город
Поверка дома
от 290 000 ₽ 60 купили
Оставьте заявку и получите полную информацию с цифрами, а мы проверим, свободен ли ваш город
Оставьте заявку и получите полную информацию с цифрами, а мы проверим, свободен ли ваш город

Обзор рынка ЖКХ 2025 года: лучшие франшизы ЖКХ в каталоге Businessmens.ru

Сфера жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) на первый взгляд кажется сложной, зарегулированной и недоступной для начинающих предпринимателей. Однако в последние годы ситуация изменилась — благодаря развитию франчайзинга даже новичок без профильного образования может запустить бизнес в этом секторе.

Франшизы в ЖКХ строятся на проверенных моделях: компании с опытом уже отработали технологии, наладили работу с управляющими компаниями, адаптировали юридические процессы и создали инфраструктуру поддержки. Франчайзи получают всё необходимое — от обучения и CRM-систем до клиентов и рекламы. Это позволяет быстро стартовать в стабильной и нужной людям отрасли — с понятной моделью и минимальными рисками.

Рынок ЖКХ в России в 2025 году

Рынок жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) в России — один из крупнейших сегментов экономики, охватывающий управление, эксплуатацию и обслуживание жилого фонда, а также инженерной инфраструктуры. В 2023 году объем рынка, по данным ГидМаркет, превысил 8 трлн рублей, увеличившись на 8,2% по сравнению с предыдущим годом. С поправкой на инфляцию реальный рост составил 6,7%.

Рост обусловлен несколькими факторами:

  • Ежегодное повышение тарифов, связанное с инфляцией и необходимостью модернизации инфраструктуры;
  • Государственные инвестиции и субсидии, стимулирующие строительство и обновление объектов ЖКХ;
  • Восстановление экономики, увеличившее потребление коммунальных ресурсов;
  • Активная цифровизация, включая внедрение CRM-систем, "умных" счетчиков, онлайн-сервисов для жителей.

В числе ключевых трендов в ЖКХ выделяются:

  • автоматизация и цифровое управление ресурсами;
  • энергосбережение и экологизация процессов;
  • реструктуризация долгов и гибкие тарифные модели;
  • развитие обратной связи с жителями и повышение прозрачности работы компаний.

Несмотря на масштабы рынка, он характеризуется высокой долей локальных монополий и невысокой эффективностью управления. Эти особенности создают возможности для новых игроков, в том числе тех, кто использует франчайзинговую модель.

Франчайзинг как путь трансформации ЖКХ

Франчайзинг в сфере ЖКХ в России начал развиваться около десяти лет назад и постепенно становится действенным инструментом для повышения качества услуг. Выход на рынок сетевых компаний по франшизе способствует росту конкуренции, что важно в условиях монополизированного сектора.

Переход к модели франчайзинга особенно актуален на фоне следующих факторов:

  • востребованность качественного управления жилым фондом;
  • наличие проработанной законодательной базы;
  • потребность в цифровых решениях и стандартизации процессов.

Таким образом, рынок ЖКХ в России сегодня представляет собой не только устойчиво развивающийся сектор, но и открытую площадку для новых предпринимательских моделей. Франчайзинг способен внести системные изменения, улучшая управление, повышая прозрачность и доверие со стороны потребителей.

Особенности франчайзинга в сфере ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство — это обширная система, охватывающая десятки направлений обслуживания жилого фонда и инфраструктуры. Среди основных направлений услуг — водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, обслуживание инженерных сетей, вывоз отходов, поверка счётчиков и дезинфекция. Все эти и другие направления становятся основой для нишевых, но востребованных франшиз.

Какие бывают коммунальные франшизы

На российском рынке можно выделить несколько типов франшиз в сфере ЖКХ, отличающихся по специализации и степени технологичности:

1. Инженерные и технические сервисы:

  • Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов;
  • Поверка водяных счётчиков;
  • Автономная газификация (установка и обслуживание газгольдеров);
  • Монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения;
  • Системы удалённого контроля и мобильные приложения для жителей МКД.

2. Экологические и санитарные услуги:

  • Вывоз и утилизация сточных вод;
  • Удаление плесени;
  • Дезинфекция помещений;
  • Обслуживание септиков, выгребных ям, колодцев.

3. Цифровые и управленческие решения:

  • Платформы для автоматизации расчётов, сбора заявок и коммуникации между жителями и управляющими компаниями;
  • Мобильные сервисы для управления домом, оплаты ЖКУ и контроля сервисов в реальном времени.

Форматы и виды коммунальных франшиз

В большинстве случаев франшизы ЖКХ — это нишевые проекты с узкой специализацией, ориентированные на один тип услуг. Однако за счёт законодательной обязательности (например, обязательные поверки или санитарная обработка) такие направления могут быть экономически устойчивыми.

Форматы франшиз можно разделить на несколько групп:

  • Сервисный франчайзинг — оказание конкретной услуги на объектах (например, поверка, дезинфекция, вентиляция).
  • Цифровой франчайзинг — реализация ИТ-решений, приложений, онлайн-сервисов (например, «умные» ЖКХ-платформы).
  • Инфраструктурный франчайзинг — запуск проектов по техническому оснащёнию, требующие оборудования (газификация, откачка сточных вод).

Такие франшизы редко требуют аренды помещений — в ряде случаев работа может вестись удалённо или с выездом на объекты. Бизнес, как правило, масштабируется по территории — франчайзи работает в пределах города или района, заключая договоры с ТСЖ, УК или напрямую с жителями.

Сильные и слабые стороны модели

Франчайзинг в ЖКХ обычно строится на сочетании трёх факторов:

  • Гарантированный спрос – услуга обязательна по закону или крайне востребована);
  • Локальная специфика – работа с управляющими компаниями, знание специфики региона);
  • Технологическая поддержка франчайзера – CRM-системы, колл-центры, обучение и бренд.

Что получает покупатель франшизы в сфере ЖКХ

Франшизы в сфере жилищно-коммунального хозяйства дают предпринимателю не только право работать под известным брендом, но и доступ к комплексной системе поддержки, адаптированной под специфические условия отрасли. 

1. Готовая бизнес-модель и бренд

Одним из главных активов является проработанная схема запуска и операционного управления: от бизнес-плана до шаблонов договоров с ТСЖ, УК или физлицами. Многие франчайзеры предоставляют инструкции пошагового запуска, юридическую документацию и типовые коммерческие предложения для клиентов.

Бренд обеспечивает доверие со стороны клиентов и управляющих компаний, что особенно важно на рынке с высоким уровнем недоверия к «мелким игрокам».

2. Обучение и сопровождение

Большинство франшиз предлагают базовое и углублённое обучение как для собственника, так и для технических специалистов. Оно может включать:

  • Практические занятия на объектах;
  • Обучающие модули онлайн;
  • Дистанционные курсы с выдачей удостоверений или дипломов;
  • Аттестацию метрологов и монтажников, где это требуется.

Некоторые франшизы проводят модульное обучение с персональными кураторами, а также подключают к постоянным консультациям инженеров, бухгалтеров, юристов.

3. Технологическая инфраструктура

Франчайзи получают доступ к корпоративным CRM-системам, мобильным приложениям, IP-телефонии, интеграции с колл-центрами и платформами для обработки заявок. Это особенно актуально для направлений с массовым потоком заявок: например, поверка счётчиков, дезинфекция, видеонаблюдение или вывоз отходов.

IT-инфраструктура позволяет:

  • Автоматизировать обработку заказов;
  • Вести клиентскую базу;
  • Получать заявки с центрального сайта франчайзера;
  • Вести онлайн-отчётность и контролировать эффективность сотрудников.

4. Маркетинг и привлечение клиентов

Практически все франшизы предлагают стартовый маркетинговый пакет: макеты рекламных материалов, брендированные формы, шаблоны сайтов, доступ к федеральным рекламным каналам и настройку контекстной рекламы.

Во многих случаях головной офис сам запускает рекламу в городе франчайзи и передаёт ему лиды через корпоративную систему. Это снимает с предпринимателя задачу привлечения клиентов на первых этапах.

5. Материальная и логистическая поддержка

Для технически сложных направлений (газификация, дезинфекция, ассенизаторские услуги) франшизы предоставляют:

  • Поставки оборудования по дилерским ценам;
  • Комплекты оборудования и расходных материалов;
  • Технологические инструкции и регламенты работ;
  • Логистические консультации и рекомендации по транспортировке.

Также в ряде случаев возможна рассрочка или аренда оборудования с правом выкупа, что делает вход в бизнес менее капиталоёмким.

6. Юридическая помощь и лицензирование

Так как рынок ЖКХ регулируется государством, франчайзи получают юридическую поддержку по ключевым вопросам:

  • Регистрация и выбор формы юрлица;
  • Помощь в получении лицензий и разрешений;
  • Разработка договоров для работы с населением и УК;
  • Сопровождение при взаимодействии с контролирующими органами.

7. Постоянное сопровождение

Во многих проектах предусмотрен личный куратор, который помогает франчайзи на всех этапах — от запуска до масштабирования. Дополнительно могут предоставляться:

  • Аудит работы филиала;
  • Подключение к внутренним сообществам и форумам франчайзи;
  • Поддержка в развитии новых направлений или переходе в соседние регионы.

Фактически, франшиза в ЖКХ даёт предпринимателю инфраструктуру, знания и поток клиентов, позволяя быстро стартовать даже тем, кто ранее не имел опыта в этой сфере. При этом чем сложнее ниша, тем объёмнее и глубже поддержка — от методической до технической.

Франшизы ЖКХ: условия компаний в 2025 году

НазваниеГод основанияОснование франшизыПаушальный взнос, руб.Общие инвестиции от, рубПрибыль, руб. в мес.РоялтиОкупаемость от, мес.
Дисвент – обслуживание вентиляции и дымоходов20122018590 000990 000156 854 - 1 307 03425 000 руб.3
СКГАЗ - автономная газификация20092019450 000 - 950 000672 50097 500нет7
Башавтономгаз – автономная газификация20122018500 000 - 5 000 000600 000200 00010 000 руб.1
Plesene.net – услуги по удалению плесени20082014150 000200 000н/д10%6
Поверка дома - метрологическая проверка счётчиков воды20142017нет290 000н/днетн/д

Требования к партнёру и рекомендации по выбору франшизы

Франшизы в сфере ЖКХ в целом доступны для начинающих предпринимателей: чаще всего не требуется профильное образование или опыт работы в отрасли. Однако для успешного старта важно соответствовать базовым ожиданиям франчайзера:

Требования к партнёру

  • Готовность обучаться и работать по стандартам сети;
  • Ориентация на сервис и взаимодействие с клиентами — особенно актуально при работе с жителями МКД или управляющими компаниями;
  • Наличие организационных и управленческих навыков — для координации персонала и выездных бригад;
  • Финансы — большинство франшиз требуют стартовых вложений от 200 тыс. до 1,5 млн рублей.

Требования к помещению

Для большинства направлений офис не обязателен. Часто достаточно небольшого помещения или даже работы в "полевом" формате (выезд на объект). Однако при наличии сотрудников и оборудования желательно:

  • Помещение 10–20 кв.м (для логистики, хранения инструментов, приема клиентов);
  • Доступ к интернету и телефону.

На что обратить внимание при выборе франшизы:

  • Подходит ли ваш регион — некоторые услуги востребованы только в определённых климатических или инфраструктурных условиях;
  • Юридическая прозрачность — проверяйте наличие лицензий, нормативной поддержки, шаблонов договоров;
  • Уровень поддержки франчайзера — изучайте отзывы предыдущих франчайзи, особенно важно для технически сложных направлений (газификация, дезинфекция);
  • Конкурентность ниши — чем ниже насыщенность на локальном рынке, тем выше шансы на быстрое масштабирование;
  • Есть ли обязательный спрос — это снижает риск просадки в кризис (например, поверка счётчиков или обслуживание вентиляции).

Отзывы о франшизах

Посетитель сайта
4 мая 2021

Пересмотрели множество компаний, но остановились на Башавтономгаз и не пожалели. Очень качественно и быстро все подобрали, выбрали дату и установили. Уже год пользуемся, когда нужна была заправка, ребята оперативно приехали и заправили. Очень довольны

Посетитель сайта
22 сентября 2021

Всем привет, меня зовут Светлана! Решили с мужем приобрести франшизу автономной газификации в Ярославской области. К учебе приступили 4 ноября 2020 г. Обучение было настолько информативным и увлекательным, что наши глаза загорелись и мы ни на минуту не пожалели о выбранном пути деятельности. Хотим выразить с мужем огромную благодарность Настеньке и Дмитрию за теплый прием, качественное обучение и знания! Иногда удивляет, как в нужный момент жизни, появляются такие люди и возможности. Благодарны за все!

Посетитель сайта
4 марта 2021

Заказываю газ давно. Ни разу не усомнилась в профессионализме работников организации. Всегда звоню и получаю профессиональные подсказки и по оборудованию и по составу топлива, а главное быстро и качественно делают заправку.

Добрый день, меня зовут Денис, мне 23 года. Я являюсь партнером компании Дисвент в городе Ульяновск. За первые месяца добились очень больших успехов, в районе 30+ договоров с клиентами. Удобная СРМ система, для новых партнеров хочу сказать, что вам дадут мощную, хорошую систему по которой любой человек сможет работать, но также нужно приложить и свои усилия. Все зависит только от вас!

Посетитель сайта
5 ноября 2020

Доброго времени суток! С недавнего времени стал представителем компании БАШАВТОНОМГАЗ приобретя франшизу и остался очень доволен! Своевременная помощь технического специалиста, еженедельная поддержка от личного менеджера и любая помощь связанная с документацией. Рекомендую!

Посетитель сайта
6 ноября 2020

Здравствуйте. Покупал франшизу компании Башавтономгаз чуть больше полугода назад и началась эпоха коронавируса. Не был уверен в том, что бизнес будет рентабельный в условиях пандемии, но компания предоставила все возможное для того, чтобы бизнес рос и множился. Еженедельные конференции с личным менеджером и другими франчайзи и обмен опытом сделали своё дело. Очень благодарен, планирую открыть представительство еще в нескольких городах.

Посетитель сайта
4 ноября 2020

Спасибо большое за быструю работу. Всё сделали в лучшем виде. Проблем с ребятами не было никаких. Наша семья осталась всем довольна!

Добрый день, меня зовут Антон, представляю бренд ДИСВЕНТ в городе Пермь более трех лет. Социально значимый бизнес, который очень не обходим всем жителям любого города. Профессионально вникая и ответственно подходя к проблемам жителей города, председателей ТСЖ/ТСН/ЖСК/ЖК, директорам и инженерам управляющих компаний, ежедневно изменяем их жизнь к лучшему. Что приносит не только финансовый результат, а также гордость за свой труд. Франшиза не является волшебной палочкой для зарабатывания денег, не обходимо учиться, развиваться профессионально, вникать в проблемы жителей города и искать решения, для изменения ситуации в лучшую сторону. Франшиза ДИСВЕНТ - уникальна, так как единственная франшиза в данной сфере по всей стране. Начинать данный вид бизнеса изначально очень тяжело, но со временем это окупаться в разы. Как говориться: первый год на высшем образовании - ты работаешь на зачетку, затем 4 года, зачетка - работает на тебя P.S. не ограниченный рынок для работы: многоквартирные дома, детские сады (частные, муниципальные), школы и другие учебные заведения, общежития, дворцы культуры и развлечений, торговые центры, спортивные арены, муниципальные учреждения разного уровня, частный сектор и много, много других. Включая промышленные и производственные предприятия. Всего не перечислить. Плюсы: 1. Никаких поборов со стороны головного офиса, четко регламентированный платеж в месяц, который не зависит от Вашего дохода совсем. Регламентированный ежемесячный платеж уже покрывается ведением и обслуживанием головным офисом CRM программы и колл-центра. 2. Не ограниченные возможности в финансовом заработке. 3. Создание клиентской базы, с которой можно продолжать работать и по другим направлениями бизнеса (лично я рассматриваю возможность в течении 2025 года, открыть еще 3 бизнеса, связанных с действующими клиентам).

Посетитель сайта
11 ноября 2020

Очень рад, что судьба связала именно с данной компанией, в которую я захотел вложиться, чтобы открыть свое собственное дело! Потому что даже на этапе консультации было понятно, что общение идет с грамотными людьми знающие свое дело. После приобретения франшизы, мне предоставили качественное обучение в полном объеме в самом солнечном городе России! Предоставили клиентов, да и в общем абсолютно все, что нужно для заработка! Благодарен!

Показать еще

Поиск франшизы в каталоге по фильтру

Развернуть
Свернуть
баннер

👉 Открой студию лазерной эпиляции от федеральной сети и зарабатывай чистыми 250 000 рублей!

Подробнее
Скрыть
лого франшизы

Новая заявка на франшизу