26 октября 2023
306

15 бизнес-идей для Пензы в 2023-2024 году

Пенза - это крупный город в европейской части России с населением более 490 тысяч человек, расположенный на реке Суре. Средний житель России о Пензе пока знает довольно мало, поэтому чтобы объяснить, где именно город находится на карте, то нужно называть города, которые находятся по-соседству - Саратов, Самара, Тамбов и прочие. Тем не менее, это город, который старается развиваться, строиться, улучшать благоустройство и чаще задумываться о стратегии развития на будущее, ведь конкуренты у него довольно сильные. Например, столица соседней Республики Мордовия, уступающий Пензе по размерам и населению город Саранск, в 2018 году прославился на весь мир, получив право принимать у себя матчи Чемпионата мира по футболу. Так же есть подборка франшиз для Пензы.   

В текущий нестабильный для страны период экономику Пензенской области в первую очередь поддерживает промышленный сектор. Вот некоторые данные по отраслям экономики, которые показали рост по итогам 2022 года по данным Пензастата:

  • Промышленное производство +4,3%;
  • Обрабатывающие предприятия +5,5%;,
  • Производство металлических изделий +50%;
  • Производство текстильных изделий +22,7%;
  • Производство пищевых продуктов +3,3%;
  • Производство мебели +11,6%;
  • Сельское хозяйство +6,7%.

В тоже время в регионе на 1,6% снизились обороты розничной торговли. Продовольственные товары выросли в цене на 9,4%, а обороты рынка продовольственных товаров упали на 0,4%. Продажи непродовольственных товаров снизились на 2,7%. Отрицательную динамику показала сфера общественного питания, снизившись на 3,9%.

Если рассматривать Пензу как место для старта своего дела, то к сильным сторонам города можно отнести:

- Развитый промышленный сектор. В качестве опоры в тяжелое время для региональной экономики выступает развитый промышленный сектор. В регионе работает более 2,5 тысяч предприятий, на которых трудится 76 тыс. человек. В 2022 году Пензенская область заняла второе место среди 14 субъектов Приволжского федерального округа по индексу промышленного производства с показателем 104,3%.
- Выгодное расположение и близость крупных рынков сбыта. Пенза выгодно расположена - в 644 километрах находится крупнейший город-потребитель в России Москва, по-соседству расположены другие крупные города, с которыми Пенза соединяется транспортными путями - Рязань, Тамбов, Саранск и Нижний Новгород, Саратов, Тольятти и Самара. В 2023-2024 году в Пензе начнется строительство крупного распределительного центра «Вайлдберриз» площадью 100 000 квадратных метров.
- Туристический потенциал. В Пензе и Пензенской области есть, что посмотреть - это исторический центр города и улица Московская (местный Арбат), Спасский Кафедральный собор, фонтанная площадь, набережная, областной драмтеатр и Дом Мейерхольда. В области это музей-усадьба Лермонтова Тарханы, скульптурный парк “Легенда”, музей стекла и хрусталя в Никольске, Троице-Сканов монастырь, Наровчатский пещерный комплекс и многое другое. Учитывая наметившуюся тенденцию на рост внутреннего туризма, у региона есть все шансы привлекать к себе больше гостей. Пока что основные туристы приезжают в Пензенскую область из соседних регионов - Самарской и Тамбовской области и Республики Мордовия.
- Рост рынка строительства. В Пензе и области активно строится новое жилье. По промежуточным итогам 2023 года (первые 9 месяцев) в регионе введено 629,1 тыс. кв. метров жилья. Это на 11,9% выше аналогичного периода прошлого года. Всего планируется ввести 920 тыс. кв. метров жилых помещений, в то время как в прошлом году было сдано 829 тыс. кв. метров.
- Комфортность и зеленость города. Туристы и жители города отмечают, что Пенза покоряет их обилием зелени, пешеходными пространствами и протяженностью парков. По данным рейтинга, Marketing Logic, составленном на основе открытых данных и геоинформационных технологий, Пенза входит в топ-20 российских городов по количеству площадей, приходящихся на леса и парки. Близость парковых зон и городских лесов часто положительно сказывается на психологическом состоянии жителей городов, на этот фактор смотрят покупатели недвижимости, а вместе с ними девелоперы и застройщики.
- Комфортный климат. Относительно многих других городов России в Пензе довольно неплохой климат. Например, по сравнению с Москвой здесь гораздо меньше мало дождей. Город занимает первое место в Поволжье по количеству солнечных дней в году (320).

Минусы старта бизнеса в Пензе:

- Невысокая платежеспособность жителей. Пенза часто входит в рейтинги российских городов с самыми скромными зарплатами. В последнем рейтинге от РИА Новости Пенза заняла 76-е место среди крупных российских городов. Согласно этим данным, средняя зарплата за первое полугодие 2023 года в Пензе составляет 45,4 тыс. рублей. На сайтах вакансий чаще всего предлагается доход на уровне 35-40 тыс. рублей в месяц.
- Проблемы городского хозяйства. Как и во многих городах России, в Пензе хватает различных проблем, связанных с ЖКХ и содержанием домов, вывозом мусора, качеством дорог. В городе быстро сносятся памятники архитектурного наследия дореволюционного периода, часто разрушаются из-за отсутствия ремонта и обычные жилые дома, большое количество находится в аварийном состоянии. Все это не добавляет городу имиджа в глазах как местных жителей и туристов, так и инвесторов.
- Нехватка кадров. В 2023 году в Пензенской области не хватает дорожных строителей, специалистов технических специальностей, рабочих, учителей и воспитателей в детских садах. Молодежь зачастую уезжает из Пензы в Москву и другие крупные города, так как не видит здесь для себя больших карьерных перспектив. В последнее время население города сокращается, город лишился статуса полумиллионника. В 2022 году регион стал лидером по оттоку молодежи с рынка труда, а численность работников до 30 лет упала на 19,5%.

Что актуально в Пензе в 2024 году: 15 идей малого бизнеса и самозанятости

Помимо производственных проектов, обычно требующих серьезного уровня инвестиций, есть достаточно много перспективных идей в сферах услуг, торговли, общественного питания, сельского хозяйства и строительства, которые требуют гораздо меньше средств и могут быть успешно реализованы в Пензе и Пензенской области. В 2024 годах по различным причинам здесь актуальны следующие идеи.

1. Пункт авторазбора

Чистая прибыль: 150-400 тыс. руб.

Плюсы:

- Спроса на б/у автозапчасти растет;
- Высокая маржа;
- Возможность работы в сотрудничестве с автосервисами;
- Возможность долгосрочных отношений с клиентами.

Минусы:

- Конкуренция;
- Необходимость специальных знаний и понимания потребностей автовладельцев;
- Многие детали могут долго не продаваться;
- Сложности с утилизацией отходов;
- Со временем потребуется расширение складских площадей.

В России активно стареет автопарк, поэтому наблюдается рост спроса на автозапчасти. В октябре 2023 года продажи запчастей выросли в 2,6 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отметили в онлайн-гипермаркете “ВсеИнструменты.ру”. Кроме того, из-за падения курса рубля и увеличения расходов на логистику запчасти быстро растут в цене, а на рынке возрастает доля контрафакта.

В таких условиях возрастает спрос на качественные оригинальные б/у детали. Такие запчасти могут предоставить центры авторазбора, которые занимаются скупкой подержанных, проблемных и аварийных автомобилей, разбирают их и продают со своего склада.

По словам владельцев авторазборов, в 2024 году особенно пользуются спросом детали популярных в народе автомобилей вроде Kia Rio и Nissan Almera, Volkswagen Polo. Купить в авторазборах детали на них можно в 2-3 раза дешевле, чем приобрести новую деталь в магазине.

2. Мини-пекарня

Чистая прибыль: 125-200 тыс. рублей

Плюсы:

- Высокий спрос на хлебобулочные изделия;
- Продукция доступна для населения и востребована даже в периоды кризисов;
- Широкая аудитория;
- Возможность быстро менять ассортимент и вводить новые позиции;
- Небольшие вложения.

Минусы:

 - Необходимость соблюдения стандартов гигиены и выполнения требований проверяющих организаций;
- Сложности в одновременном управлении производством и продажами;
- Конкуренция со стороны крупных сетей;
- Продукция, которая быстро теряет свежесть;
- Необходимость высокой степени вовлечения в дело.

В российских городах активно растет количество пекарен. По информации Центра макроэкономического анализа и регионального прогнозирования Россельхозбанка, продажи в специализированных магазинах и пекарнях с 2017 по 2022 год выросли в стране на 38%. Хлебобулочные изделия - это продукция с широким спросом, которая невысока в стоимости и пользуется спросом даже в кризис, а в период экономии на продуктах доля выпечки в рационе россиян даже возрастает.

Пекарни бывают полного и неполного цикла. В первом случае речь идет о полноценном производстве с набором всего необходимого хлебопекарного оборудования, во втором - об открытии пекарни, готовящей на основе полуфабрикатов, что значительно проще и дешевле.

Сегодня в Пензе количество мини-пекарен быстро увеличивается, по данным поисковой выдачи сервиса Яндекс.Карты, на конец октября в Пензе насчитывается 105 пекарен различного формата. Это означает, что предпринимателю, решившему открыть пекарню, нужно очень хорошо работать над качеством и вкусом продукции, внимательно следить за свежестью, так как покупатели становятся все более требовательными. Тем не менее, рынок пока еще не достиг своего насыщения.

3. Магазин-дискаунтер

Чистая прибыль: 200-600 тыс. руб.

Плюсы:

- Низкие цены привлекают большой поток покупателей;
- Популярность формата в периоды экономической нестабильности;
- Актуальный формат в кризисы;
- Можно запуститься по франчайзингу.

Минусы:

- Невысокая маржа на продукты;
- Необходимо провести работу по максимальной оптимизации операционных издержек;
- Серьезная конкуренция в сфере дискаунтеров;
- Текучка кадров.

В Пензе население в целом может позволить себе немного, поэтому востребованы магазины низких цен. Горожане хорошо знакомы с такими сетями магазинов-дискаунтеров как “Скидкино”, “Фикс Прайс”, “Светофор”, “Маяк”, “Доброцен” и другими. Продаваться в них может все, что угодно, начиная от продуктов, заканчивая текстилем и инструментами.

Для самостоятельного запуска дискаунтера с нуля в условиях конкуренции с региональными и федеральными сетями бизнес это довольно сложный, однако существуют варианты сотрудничества с крупными игроками. Для этого можно рассмотреть предложения по открытию дискаунтера по франшизе, что позволит работать под брендом уже известной сети, получать оптовую скидку на товар и поддержку по всем ключевым вопросам.

4. Ресторан/кафе местной кухни

Чистая прибыль: 200-600 тыс. руб.

Плюсы:

- Возможность привлечь одновременной туристов и местных жителей;
- Возможность стать знаковым заведением для города;
- Небольшое число конкурентов;
- Высокий потенциал для развития франшизы за пределами своего региона.

Минусы:

- Нужно детально продумать концепцию и атмосферу;
- Сложности, связанные с подбором блюд и освоением нетривиальных рецептов;
- Высокие начальные затраты на оборудование и аренду;
- Дефицит кадров в ресторанном бизнесе.

Один из трендов в развитии регионов - гастрономический туризм и открытие заведений местной и национальной кухни. Это заведения с уникальной атмосферой, меню с традиционными для региона блюдами. Часто они также расположены в интересных локациях - в старом городе или в высоких зданиях с видом на знаковые достопримечательности (панорамные рестораны). Такие заведения притягивают туристов и часто становятся визитными карточками города.

Пензе тоже есть, что предложить в этом плане. Как сообщает пресс-служба министерства культуры и туризма Пензенской области, недавно в течение двух месяцев творческая группа, включая экскурсоводов региона совместно с кафедрой «Маркетинг, коммерция и сфера обслуживания» ПГУ, туроператорами и рестораном открытой кухни «Трюфель Chef`s Table», отбирала исторические факты и литературные сюжеты, которые могут быть положены в основу местного меню, а шеф-повара работали над воплощением находок. Так были созданы пензенские угощения с такими интересными и интригующими названиями как «Воевода на сене», «Уха из сурского петуха», «Бековский пузанчик», «Скоблянка по-пензенски», «Гербовая каша» и многие другие. Каждое из блюд отсылает к местной истории. В основе пензенского меню оказались ячмень, являющийся одним из элементов пензенского герба; пензенские товары: бессоновский лук и бековские яблоки; грибы, рыба и орехи, которыми богата пензенская земля и продукция пензенских производителей, включая кленовый сироп и мясо индейки.

5. Курсы китайского языка

Чистая прибыль:

  • курсы - 100-300 тыс. руб.,
  • репетиторство: 500-2000 руб./час

Плюсы:

- Растущий интерес к изучению китайского языка;
- Гибкость в форматах обучения (онлайн, офлайн, групповые, индивидуальные);
- Нет необходимости в больших начальных инвестициях;
- Меньше уровень конкуренции по сравнению с курсами английского языка.

Минусы:

- Если планируете не самостоятельное репетиторство, то необходимость привлечения квалифицированных преподавателей, которых очень мало;
- Зависимость спроса от изменений в международных отношениях;
- Необходимо разработать программу обучения.

Как отметили в издании “Коммерсантъ” со ссылкой на представителей языковых школ и сервисы по поиску специалистов, в России отмечается рост числа желающих изучать китайский язык. Китайский язык набирал популярность в последние пять лет, а в в 2022-2023 годах спрос на него усилится еще больше из-за переориентации России на Китай, усиления торговли и введения параллельного импорта и безвизового режима между странами. К примеру, за первый квартал 2023 года, согласно статистике сервиса рекрутинга hh.ru, спрос на работников со знанием китайского языка повысился на 40%.

Самый простой вариант - это если вы сами владеете китайским языком и можете заниматься репетиторством. Как подсчитали на сервисе по поиску специалистов “Профи”, спрос на репетиторов китайского языка сейчас вырос по стране в 2 раза. Более сложный организационно и финансово вариант - открытие языковой школы. Основная проблема - недостаток сильных кадров. Опытные преподаватели, как правило, в дефиците и уже имеют хорошую работу.

6. Креативное пространство

Чистая прибыль: 150-400 тыс. руб.

Плюсы:

- Шанс создать уникальное и атмосферное место, которое станет культовым для города;
- Немного сильных конкурентов;
- Потенциал для совмещения разных видов деятельности (кофейня, офисы, коворкинг, выставки и т. д.);
- Потенциал для сотрудничества с видными личностями города - художниками, дизайнерами, предпринимателями и т.д.

Минусы:

- Высокие начальные инвестиции в дизайн и аренду помещения;
- Сложности в выборе концепции, маркетинге и привлечении клиентов;
- Сезонный характер спроса для определенных видов мероприятий;
- Риски низкого спроса из-за недостатка целевой аудитории и отсутствия в городе развитой культуры посещения креативных пространств.

На панельной дискуссии «Город для бизнеса», которая прошла в рамках Пензенского форума предпринимателей в 2021 году, звучала мысль о том, что Пензе не хватает креативных общественных пространств, которые будут способствовать повышению привлекательности города в глазах самих же жителей. По мнению представителя рекламного агентства «Белая ворона» Александра Галкина, городу не стоит сосредотачиваться исключительно на создании социальных проектов.

«Мы можем строить школы, где станут учить будущих высококлассных специалистов. Но какой в этом смысл, если они не захотят остаться в Пензе, когда вырастут? Надо создать такие условия, чтобы молодежь не уезжала в другие города, где больше платят. Важно, чем будет наполнена жизнь. В Пензе сейчас не хватает творческих пространств, развлечений. Над этим надо работать».

Создание творческих пространств и креативных кластеров - тренд последних лет для крупных российских городов. Обычно для этого выбираются бывшие производственные помещения и колоритные дореволюционные здания, которые с приходом творческих людей обретают свою жизнь.

Креативные пространства обычно объединяют под одной крышей множество проектов. Это могут быть выставочные пространства и залы для проведения публичных мероприятий, лекций и мастер-классов, коворкинг-центры и места для продажи напитков и фастфуда, проката городского транспорта и сбора вторсырья на переработку. Сложность в том, что создать точку притяжения в каждом российском городе или районе не всегда просто и возможно. Где-то аудитория творческих людей просто отсутствует, либо не столь велика и активна, поэтому подобные проекты просто не будут пользоваться спросом.

7. Выращивание/сбор ягод

Примерный доход: 400 руб./средний чек на оффлайн-покупки ягод (данные «МТС Банка» на июнь 2023 года)

Плюсы:

- Низкие начальные затраты, особенно, если не планируется тепличное хозяйство;
- Высокий спрос на ягоды и широкая аудитория покупателей;
- Фермерские проекты часто поддерживаются государством;
- Возможность создания собственных продуктов переработки ягод и своего бренда.

Минусы:

- Зависимость от погодных условий, как следствие для многих ягод требуется создание оборудованного тепличного хозяйства;
- Сложности в хранении и доставке, так как ягоды быстро портятся;
- Риски вредителей и болезней растений;
- Конкуренция с крупными поставщиками.

В Пензенской области можно найти или вырастить самому на даче много ягод - вишню, малину, различные виды смородины, землянику, чернику, крыжовник и прочие. Все это возможности для заработка - от простого сбора ягод и торговли на рынке в “бабушкином формате” до создания современных тепличных хозяйств с переработкой и всем необходимым оборудованием, отвечающим высоким стандартам.

К примеру, свой успешный агробизнес на выращивании ягод - клубники, малины, смородины, в Малосердобинском районе основали предприниматели Роман и Марина Кравченко, переехавшие в Пензенскую область из Краснодарского края. Клубнику начали сажать под пленку и в открытый грунт, а при сборе и уходе пользовались ручным трудом. На развитие своего дела предприниматели получили грант от государства в размере 1,5 млн. рублей. Несмотря на суровость местного климата по сравнению с Краснодарским краем, дело получило развитие, а продукция хозяйства пользуется спросом в Пензе и Саратове.

Также можно заниматься, например, сублимационной сушкой ягод. Эта технология позволяет сохранять полезные свойства пищи без добавок и консервантов, а получаемая продукция подходит для тех, кто следит за своим питанием. Интересно, что именно предприниматели из Пензы, компания “Сублимира”, разработали уникальное оборудование для сушки и сублимации ягод, фруктов и овощей, которое на 30% дешевле китайских аналогов. В результате производители могут перерабатывать сырье и получать высокую добавленную стоимость конечного продукта.

8. Мастерская по ремонту ноутбуков и смартфонов

Чистая прибыль: 100-250 тыс. руб.

Плюсы:

- Постоянный спрос на услуги и широкая аудитория;
- В кризис население экономит на покупке новой электроники и обращается в ремонт;
- Низкие начальные затраты по сравнению с розничной продажей;
- Потенциально широкая аудитория;
- Возможность дополнительно зарабатывать на продажах аксессуаров, б/у электроники, обучении и консультировании.

Минусы:

- Конкуренция с другими сервисами и мастерами;
- Клиенты могут приходить с совершенно разными устройствами и марками, с которыми вы или ваши мастера можете быть незнакомы;
- Нужно периодически обновлять знания, так как технологии меняются;
- Удорожание деталей, что нужно вкладывать в цену.

Актуальное направление малого бизнеса и самозанятости в 2023 году в России - ремонт электроники: смартфонов, планшетов, ноутбуков и прочего По подсчетам аналитиков платформы “Авито Услуги”, в 2023 году спрос на услуги мастеров по ремонту гаджетов в стране вырос на 76% по сравнению с прошлым годом.

Чаще всего обычного сегодня требуется ремонт компьютеров - динамика спроса составляет 82%. Также летом этого года на 35% чаще обычного заказывают ремонт старой техники Apple.

В основном увеличение спроса связано с удорожанием покупки новых гаджетов из-за падения рубля. В периоды кризисов люди стараются более осознанно подходить к покупкам и эксплуатации новых устройств. Кроме того, играют роль и прочие причины. Например, на новые устройства Apple не так просто перенести некоторые приложения российских компаний, например, банковские.

9. Частный пляж

Примерный доход: 100-600 руб./услуга

Плюсы:

- Немного конкурентов;
- Потенциал для развития дополнительных услуг (кафе, аренда оборудования).
- Возможность сотрудничества с другими бизнесами.

Минусы:

- Прямая зависимость от погодных условий и сезонности;
- Трудности с подбором места;
- Необходимость соблюдать безопасность и санитарные нормы;
- Возможны юридические сложности, связанные с согласованием места, по поводу выбора формата работы, вопросам предоставления свободного общественного доступа к водоему и т.д.

По мнению жителей города и депутатов городской думы, в Пензе не хватает мест, где жители города могут позагорать и искупаться летом. Благоустроенных пляжей и зон отдыха у воды не так много. Это хорошая возможность для тех предпринимателей, которые хотят создать свой частный пляж.

Монетизируют частные пляжи сегодня часто не за счет взимания платы за вход (действие спорное, так как согласно Водному кодексу частные пляжи, которые берут плату за вход, относятся к искусственным водоемам, то есть к прудам и бассейнам), а за счет предоставления инфраструктуры - беседок, мангалов, лежаков с зонтиками. Также можно дополнительно зарабатывать на прокате лодок, катамаранов, гидроциклов и прочего.

Основной минус подобных проектов - ограниченное время работы. Теплый сезон не такой долгий, как на юге страны, а самая комфортная температура для купания в Пензе обычно с середины июня по середину августа.

10. Пункт выдачи заказов

Чистая прибыль: 40-80 тыс. руб.

Плюсы:

- Растущий рынок онлайн-покупок и рост потребности в ПВЗ;
- Низкие операционные расходы;
- Возможность сотрудничества с крупными интернет-магазинами или работы под крупным брендом по франшизе.

Минусы:

- Рост конкуренции среди ПВЗ и снижения числа выгодных мест;
- Зависимость от партнеров;
- Сезонность нагрузки (праздники, распродажи).
- Риск кражи посылок со стороны сотрудников.

В Пензе, как и в других российских городах, вместе с ростом интернет-торговли активно увеличивается количество пунктов выдачи заказов. На конец октября в городе работает около 500 ПВЗ, большинство из которых составляют пункты федеральных компаний таких как Wildberries, “Яндекс Маркет”, Ozon, СДЭК. Эти и другие компании помимо запуска своих собственных филиалов ищут партнеров среди местных предпринимателей, позволяя запуститься по франчайзингу.

Успех ПВЗ очень сильно зависит от места. Поскольку самые выгодные места обычно уже заняты, возможностей для предпринимателей становится все меньше. Открывать ПВЗ не обязательно с нуля - очень часто пункты выдачи продаются как готовый бизнес. Стоимость обычно варьируется от 300-400 тыс. рублей до нескольких миллионов - в зависимости от того же расположения и доходности пункта.

11. Детский сад на дому

Примерный доход в месяц: 50-100 тыс. руб.

Плюсы:

- Невысокие начальные затраты по сравнению с привычными детскими садами;
- Оказываете персональное внимание детям, что особенно ценят родители;
- Возможность организоваться в своей квартире или в частном доме, если позволяет площадь.
- Возможность получить грантовую поддержку.

Минусы:

- Ограниченное количество детей, что влияет на доходы;
- Возможны конфликты с соседями;
- Ограниченный возраст воспитанников, обычно это дети ясельного возраста;
- Риск несчастных случаев и заболеваний среди детей.

В некоторых микрорайонах Пензы вроде ГПЗ-24, “Эко-квартале”, VII и VIII микрорайонах Арбеково периодически возникают трудности с нехваткой мест в детских садах. Это типичная проблема для многих российских городов - там, где вводятся новые жилые многоэтажные комплексы, появляется много молодых семей с детьми, а социальная инфраструктура - больницы, садики, школы либо вообще отсутствуют и только в планах, либо есть, но их недостаточно.

Поскольку застройщики и местные власти не всегда хорошо справляются с решением этой проблемы, возможность помочь молодым родителям и заработать на этом есть и также у самозанятых и ИП. Например, можно организовать небольшой детский сад (студию по присмотру за детьми) на дому, то есть на базе обычной городской квартиры.

Суть в том, что вы переоборудуете пространство квартиры под небольшой детский садик - игровую зону, зону отдыха, приема пищи и т.д. И организуете прием детей - обычно ясельного возраста. Поскольку вместимость таких садиков небольшая (обычно до 15-20 малышей) зарабатывать большие деньги здесь не получится.

Тем не менее, многие родители сегодня ценят, когда с их детьми занимаются персонально, поэтому такая услуга при правильной подаче будет пользоваться спросом. Оплата может производится за короткое время (по часам), за день или можно продавать абонементы на долгий срок.

12. Строительство загородных коттеджей

Примерный доход: от 15-60 тыс. руб./кв. м. в зависимости от материала и проекта

Плюсы:

- Растущий спрос на загородную недвижимость;
- Высокая прибыльность;
- Возможность диверсификации проектов (эксклюзивные дома, коттеджные поселки);
- Долгосрочные инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости.

Минусы:

- Высокие начальные инвестиции и риски проекта;
- Сложности в законодательстве и получении строительных разрешений;
- Конкуренция с другими застройщиками;
- Долгий цикл продажи недвижимости;
- Зависимость от экономических факторов и рыночной конъюнктуры.

В последние годы в России фиксируется рост загородного жилищного строительства. В Пензенской области по итогам 9 месяцев 2023 года, строительство домов выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,9%, при этом на долю индивидуального жилищного строительства приходится 54,4% общего объема введенного жилья.

Повышенный интерес к строительству своих домов объясняется многими причинами. Это и тенденции со времен ковидных ограничений, когда многие жители осознали преимущества владения своей недвижимостью за городом по сравнению с квартирой, и развитие загородной инфраструктуры, и программы льготного ипотечного кредитования. Кроме того, коттеджи часто рассматриваются как альтернатива городской квартире из-за доступной цены, которая сопоставима со стоимостью квартиры.

По данным Пензстата, средняя площадь введенных в Пензе домов составила 172 кв. метра, в Пензенском районе - 140 кв. метров, в Бессоновском - 125 кв. метров.

13. Услуги ремонта бытовой техники

Чистая прибыль: 80-200 тыс. руб.

Плюсы:

- Постоянный спрос, так как техника часто нуждается в ремонте;
- Широкая аудитория клиентов;
- Постоянные клиенты при хорошей репутации;
- Можно начать как частный мастер, работающий на себя;
- Возможность сотрудничества с сервисными центрами;
- Востребованный сервис даже в экономически нестабильных временах.

Минусы:

- Риск неудачных ремонтов и недовольных клиентов, оставляющих негативные отзывы;
- Высокая конкуренция и обилие демпингующих мастеров;
- Для оказания услуг с выездом понадобится свой автомобиль.

С начала 2023 года в России фиксируется рост обращений граждан к мастерам по ремонту бытовой техники на 20-100%, сообщает “Коммерсантъ” со ссылкой на сервисы “Профи” и “Авито Услуги”. Жители страны стараются продлить жизнь технике покинувших страну брендов, а также чаще приобретают ее на магазинах маркетплейсов, которые не предлагают гарантийного обслуживания, что вызывает рост спроса на частных мастеров.

По информации “Авто Услуг”, за прошедшее лето по сравнению с летом 2022 года заметно увеличился спрос на мастеров по ремонту плит (+299%), холодильников (+81%), посудомоек (+37%) и стиральных машин (+35%). По информации участников рынка, в ремонт сегодня часто попадают устройства известных ушедших марок вроде Haier, Electrolux, LG, Panasonic, Bosch, Samsung, Dyson, LG, расставаться с которыми пользователи пока не спешат. Новую продукцию именитых брендов теперь стало достать труднее и дороже.

Подобное дело привлекательно простым входом. Работать можно как самозанятый мастер и искать заказчиков через сайты объявлений или сайты по поиску специалистов. Пройти курсы мастера по ремонту бытовой техники можно за сумму от 15 до 50 тыс. рублей.

14. Глэмпинг

Примерный доход: 8 тыс. руб./средняя цена за размещение в России (данные CMWP в среднем по России).

Плюсы:

- Популярность формата среди любителей природы и уединенных путешествий с высоким уровнем комфорта;
- Возможность создать уникальное и неповторимое пространство;
- Для строительства часто используются модульные быстровозводимые конструкции;
- Обилие привлекательных локаций в области;
- Пока что высокая стоимость ночевки в глэмпингах;
- Можно рассчитывать на господдержку.

Минусы:

- Высокие начальные инвестиции в инфраструктуру и дизайн;
- Конкуренция быстро растет;
- Риски прогадать с местом;
- Нужно обеспечить хорошую рекламу для привлечения клиентов.

В Пензенской области предостаточно красивых природных и уединенных мест, которые отлично подойдут для глэмпингов. Глэмпинги - это новый вид комфортного загородного отдыха, а само слово образовалось от слияния слов “гламурный” и “кемпинг”. Гости в глэмпингах размещаются не в обычных домиках без особых удобств, как было раньше на базах отдыха, а в современных и стильных конструкциях - сферах, куполах, кубах, ультрамодных палатках, сафари-тентах, эко-домиках, домиках на деревьях и так далее.

Концепция глэмпингов сегодня пользуется спросом как у туристов, так и у предпринимателей. По подсчетам CMWP, к началу июня 2023 года в стране насчитывалось 416 действующих глэмпингов, хотя пару лет назад было вдвое меньше. Для бизнеса глэмпинги привлекательны тем, что для их строительства используются модульные конструкции, поэтому открыть объект и окупить вложения можно довольно быстро. Средняя цена на размещение в России сейчас составляет 8 тыс. рублей в сутки.

Другая причина привлекательности глэмпингов - это возможность получить финансовую поддержку от государства. Вероятно, такая возможность скоро появится и у предпринимателей из Пензенской области. По словам главы региона Олега Мельниченко, в 2023 году Пензенская область впервые вошла в число регионов, которые получат федеральные деньги на строительство глэмпингов. Для начала региону выделят 130 млн. рублей, которые пойдут на реализацию трех проектов: в Пензе, Бессоновском и Мокшанском районах.

15. Детский медицинский центр

Чистая прибыль: 200-300 тыс. руб. - небольшой медцентр на 5 кабинетов

Плюсы: 

- Постоянный и стабильный спрос;
- Социально полезный и нужный бизнес;
- Возможность дифференциации услуг;
- Долгосрочные отношения с пациентами и родителями;
- Возможность получить господдержку.
- Возможность сотрудничества с образовательными учреждениями.

Минусы:

- Необходимость соответствовать медицинским стандартам и лицензионным требованиям;
- Потребность в квалифицированных специалистах, которые в дефиците;
- Зависимость от репутации и доверия родителей;
- Влияние сезонных заболеваний на загрузку;
- Риск неудачных диагнозов и лечения.

Жители Пензы испытывают большие проблемы с визитом в детские поликлиники. Несмотря на возможность предварительной записи и электронной очереди, на практике часто попасть к врачу крайне трудно, особенно если речь идет об узком специалисте, например, об окулисте, неврологе или ортопеде. Многих специалистов в обычных бюджетных поликлиниках не хватает. Причина проста - предлагаемые врачам зарплаты не соответствуют объему работы и ответственности, которая возлагается на сотрудника.

Тем родителям, которые не хотят тратить нервы на бюджетные поликлиники и рисковать здоровьем детей в ожидании приема врача, будут актуальны услуги платных детских медцентров. Частные клиники делают упор на высоком качестве сервиса и стараются во всем как можно меньше походить на бюджетные организации. Это касается, например, общения с клиентами (всегда вежливое и уважительное) и дизайна интерьера. В оформлении детских клиник часто используются яркие цвета, креативная мебель и оборудование, которое заставляет детей забыть, что они находятся в больнице.

Детские медцентры больше всего будут востребованы в новых многоэтажных районах, где пока не так развита инфраструктура и не хватает своих больниц. Бизнес сложный, ответственный, с необходимостью соблюдать различные нормы законодательства. Однако не всегда требующий масштабности (может быть достаточно нескольких кабинетов самых востребованных врачей) и часто поддерживаемый государством.

Поддержка бизнеса в Пензенской области

В Пензенской области, как и в других регионах России, существует широкий спектр вариантов поддержки для предпринимателей, начиная от информационной и консультативной, заканчивая финансовой. Последняя всегда пользуется наибольшим спросом - это гранты, субсидии, льготные займы и кредиты. Поддержку оказывают региональное правительство, министерство экономического развития и промышленности, а также федеральные и региональные институты развития.

К примеру, промышленные предприятия региона могут получить займы на льготных условиях под 1% и 3% годовых от федерального и регионального Фонда развития промышленности. С помощью государственной компании АО «МКК «Поручитель» можно привлечь дополнительное финансирование с помощью микрозайма или системы поручительства. Региональное минэкономразвития и промышленности помогает предприятиям с получением субсидии на возмещение до 5 млн. рублей затрат на приобретение нового оборудования, а предприятия-экспортеры могут рассчитывать на возврат до 500 тыс. рублей на аренду выставочных площадей и уплату регистрационных сборов.

Грантовое финансирование предлагает Фонд содействия инновациям. По итогам 2022 года предприниматели из Пензенской области по 3 программам получили гранты на общую сумму 381,2 млн. рублей, что в два раза больше показателей 2021 года.

Также в регионе могут получить грантовую поддержку молодые и социальные предприниматели. Объем финансирования по этим программам составляет от 100 до 500 тыс. рублей.

Полный и актуальный перечень мер поддержки пензенских предпринимателей можно найти на региональном сайте центра “Мой бизнес” - mbpenza.ru.

Похожие статьи

Комментарии

Пока никто не оставил комментарий. Будьте первым кто это сделал!

Предложения франшиз

Тунец - суши-бар
от 800 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Мебель братьев Баженовых - салон мягкой мебели
от 2 200 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Хартия - медицинский центр
от 6 000 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Bazooka Store - табачный магазин
от 1 400 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Центр доктора Бубновского
от 9 500 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Smoking Shop - табачный магазин
от 900 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
ЦИРЮЛЬНИКЪ - салон красоты
от 1 500 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
ОБНУЛИСЬ - банкротство физических лиц
от 950 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Mom’s Balance - интернет-магазин для беременных
от 50 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
DO.BRO COFFEE - кофейня
от 780 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Дуть - кальянная
от 15 000 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Кафе-булочная Мастерская хлеба
от 4 000 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
HOHORO - сеть кофеен самообслуживания
от 180 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Boxberry - логистический офис
от 1 500 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Зимняя Сказка - светодиодная подсветка фасадов
от 600 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Ruda Games - квиз
от 100 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
ТЛК-Групп - логистическая компания
от 900 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Choupette - детская одежда
от 5 500 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Medi-M - салон лечебного массажа
от 400 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию
Championika Digital - школа игрового программирования
от 149 000 ₽
стартовый пакет
Скачать презентацию

Новая заявка на франшизу