Бизнес в Оренбурге: 15 актуальных бизнес-идей в 2024 году

Оренбург - это самый большой город на Южном Урале, город-полумиллионник с населением на 2024 год в 539 тыс. жителей. Это главный город Оренбургской области, где проживает чуть менее трети всех его жителей, основной финансовый, образовательный и торговый центр региона. Само Оренбуржье богато одновременно и полезными ископаемыми, и сельскохозяйственными угодьями, а также имеет большие перспективы в сфере торговли с азиатскими странами - благодаря своему географическому положению и границе с Казахстаном.

О том, какие возможности для инвесторов сегодня открывает Оренбуржье целом, а также какие конкретно идеи малого и среднего бизнеса и идеи самозанятости востребованы в 2024 году, поговорим далее. Кроме того, можете ознакомиться с франшизами для Оренбурга.

Бизнес-потенциал Оренбурга и Оренбуржья

Оренбургская область в целом привлекательна для инвесторов сразу по нескольким весомым причинам:

• Обилие природных ископаемых + инфраструктура. Регион занимает ведущие места по объему разведанных запасов и добыче полезных ископаемых. Периодически в Оренбургской области находят новые месторождения. К примеру, в феврале 2023 года найдено новое месторождение с геологическими запасами углеводородов в объеме 53 миллиона тонн нефтяного эквивалента. При этом местные месторождения располагаются на хорошо освоенных территориях, где есть необходимые коммуникации и рабочая сила.
• Центр альтернативной энергетики. Оренбургскую область можно назвать столицей солнечной энергетики России. В начале 2022 года здесь была запущена уже 18-я по счету гелиостанция. Но богата область не только на солнце, но и на сильные ветра, благодаря чему в регионе планируют активно развивать ветроэнергетику, а также начали выпускать ветрогенераторы.
• Развитие сельского хозяйства. Большие возможности здесь есть и в аграрной отрасли. По данным Росреестра, по площади сельхозугодий Оренбургская область занимает второе место в России после Алтайского края. Под них в Оренбуржье выделено 87,4% от всех площади региона.
• Выгодное местоположение. Оренбургскую область называют воротами России в Азию. Через этот регион проходит международный транспортный маршрут «Новый Шелковый путь», который связывает Казахстан и страны Центральной Азии с Европейской частью России. В связи с этим регион рассматривается как важный транспортно-логистический узел. Так, весной 2023 года в Оренбурге начал строить свой логистический центр один из ведущих операторов интернет-торговли Ozon.
• Туристический потенциал. Благодаря росту внутреннего туризма в Оренбургской области повысился поток туристов. По итогам 2022 года рост туристического потока в регион по сравнению с прошлым годом составил 19%. В отличие от многих других субъектов РФ, Оренбуржье имеет свои раскрученные бренды - оренбургский пуховой платок и оренбургский каравай. Здесь есть, что показать туристу как в самом городе (культурный комплекс “Национальная деревня”, мост Европа-Азия, Караван-Сарай, улица Советская, башня с курантами, театр, музеи и прочее), так и за его пределами, включая такие точки притяжения как Верблюд-гора, экопарк “Царь-бор”, национальный парк “Бузулукский бор”, ландшафтный парк “Луна”, комплекс “Красная гора” и многое другое. Все это дает перспективы как для развития гостиничного бизнеса, так и для смежных видов деятельности - сувенирной торговли, общественного питания, развлечений и прочего.

Выгоды Оренбургской области для бизнеса также подтверждается высокими позициями в рейтинге инвестиционной привлекательности от Агентства стратегических инициатив. В 2022 году и двумя годами ранее Оренбуржье входит в топ-20 регионов страны. Улучшение инвестклимата эксперты связывают в том числе с введением новых особых экономических зон с преференциями для бизнеса, например, с создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Оренбуржье».

Оренбург, как самый большой город региона, также имеет массу перспектив - в городе активно развивается сфера услуг, розничной торговли, общественного питания. В Оренбурге довольно много торговых и торгово-развлекательных центров, где представлены многие федеральные сети. Так, согласно исследованию консалтинговой группы SRG, среди крупнейших городов России Оренбург занимает 8 место по уровню обеспеченности ТЦ на душу населения.

В то же время Оренбург нельзя назвать городом, который динамично развивается и не испытывает никаких проблем. Нетрудно обратить внимание, что по количеству жителей столица региона находится на том же уровне, что и в 80-х годах прошлого века. Многие жители Оренбуржья покидают родные места и уезжают жить и работать в Москву и Санкт-Петербург, а рождаемость в последние годы падает. На место уехавших в основном приезжают мигранты, но несмотря на это постепенно в различных отраслях нарастает проблема дефицита кадров.

Также стоит отметить довольно тяжелый климат Оренбурга - умеренно континентальный, переходящий в резко континентальный. Разброс температур между зимой и летом здесь может доходить до 75-80 градусов. Летом тут часто бывает сильная жара, ветер и засухи с пылью, зимой нередки метели и бураны. Одни из частых жалоб местных жителей - это недостаток зелени, пыль и грязь, а также смрад от работы местных промышленных предприятий.

Что актуально в Оренбурге: 15 идей заработка и бизнеса для города в 2024 году

Основываясь на текущих тенденциях и ситуации в экономике страны в целом и потребностях региона в частности, мы привели некоторые актуальные для Оренбурга и Оренбургской области направления для старта своего дела, начиная с идей заработка без найма персонала и заканчивая сферами, которые могут заинтересовать даже крупных инвесторов.

1. Услуги курьерской доставки

Примерный доход: 67,2 тыс. руб. - средний доход курьера в Оренбурге (по данным Город.Работ.ру)

Плюсы:

- Рост спроса на доставку в связи с ростом интернет-торговли;
- Различные форматы заработка от курьера-самозанятого до крупных служб доставки, работающих в партнерстве с федеральными маркетплейсами.

Минусы:

- Увеличение количества конкурентов;
- Влияние сезонности спроса.

В России активно развивается рынок курьерской доставки - с начала 2021 года по сентябрь 2023 года он вырос на 17%, подсчитали эксперты проекта Контур.Фокус, а количество компаний при этом выросло 6,3 до 7,3 тыс. Оренбургская область стала одним из лидеров в РФ по динамике открытий бизнеса в этой сфере. За этот период число компаний в этой области выросло на 169%.

Рынок услуг доставки испытал трансформацию и рост в связи с пандемией коронавируса: в условиях изоляции доставка стала одним из единственных способов получить нужный товар. После окончания пандемии спрос на услуги служб доставки не упал - люди оценили удобство новых сервисов, включая доставку продуктов. Поэтому сегодня интернет-магазины и маркетплейсы обязательно предлагают подобные услуги. При покупке товаров на определенную сумму, можно получить товар с доставкой до двери.

Как отмечает “Контур.Фокус”, большая доля рынка (75,5%) приходится на компании широкого профиля, которые при регистрации бизнеса выбирают ОКВЭД “Деятельность курьерская”. На втором месте “Деятельность по курьерской доставке различными видами транспорта” — 11,2%, на третьем “Деятельность по доставке еды” — 4,7%.

2. Магазин низких цен

Чистая прибыль: 200-600 тыс. руб. (магазин “у дома”)

Плюсы:

- Антикризисный формат;
- Возможность сэкономить на аренде за счет расположения в помещениях с невысоким спросом;
- Благодаря низким ценам нет больших затрат на раскрутку;
- Возможность открыть магазин по франшизе.

Минусы:

- Невысокая наценка на товар;
- Необходимость максимально минимизировать издержки и проводить сложную работу с поставщиками;
- Конкуренция среди крупных федеральных игроков.

Снижение покупательской способности и рост цен на товары заставляет потребителей все чаще обращаться к магазинам низких цен или так называемым дискаунтерам. Это магазины товаров повседневного спроса (от продуктов и бытовой химии до канцтоваров и самых нужных товаров для дома), где цены на порядок ниже, чем в обычных розничных сетях.

Чем “жестче” дискаунтер, тем, как правило, он более аскетично выглядит и тем больше экономит на любых издержках. Это может касаться и подбора товаров с избеганием скоропортящихся продуктов, и интерьера с выкладкой, отчего некоторые дискаунтеры скорее напоминают склады с кассирами. При этом благодаря низким ценам, которые работают лучше любой рекламы, располагаться дискаунтеры могут не в самых приглядных для другого бизнеса локациях - в промзонах, на верхних этажах зданий, в помещениях, располагающихся не на первой линии домов.

В Оренбурге дискаунтеры представлены различными федеральными игроками, такими как FixPrice, “Светофор”, “Маяк”, “Галамарт”, “Доброцен” и прочими. Учитывая такую конкуренцию, для инвестора гораздо проще будет не открываться с нуля, а рассмотреть варианты покупки франшизы дискаунтера и запуска под именем действующего бренда - такую возможность предоставляют некоторые сети.

3. Глэмпинг-отель

Примерный доход: 8 тыс. руб./размещение (данные CMWP в среднем по России).

Плюсы:

- Новый востребованный формат отдыха;
- Быстрая скорость возведения и окупаемости объекта;
- Высокий чек за размещение;
- Открываются возможности получения господдержки.

Минусы:

- Высокий уровень инвестиций;
- Трудности с подбором локации, проблемы из-за отсутствия там необходимой инфраструктуры;
- Необходимость в качественной рекламе, обеспечении высокого уровня сервиса, что повышает издержки.

Одно из самых трендовых направлений в гостиничном бизнесе сегодня - глэмпинги. Глэмпинги - это современные кемпинги, которые открываются в уютных природных уголках, но при этом радуют своих посетителей продуманным дизайном и наличием всех благ цивилизации. Проживание в глэмпинге не только комфортно, но и приносит незабываемые эмоции отдыхающим. Почувствовать единство с природой можно не только благодаря расположению на природе, но и таким фишкам, как панорамные окна или стеклянные потолки с возможностью любоваться ночным небом.

Для предпринимателей глэмпинги привлекательны тем, что запустить их благодаря использованию модульных некапитальных конструкций можно довольно быстро. При этом за счет новизны и пока что небольшой конкуренции за проживание в глэмпах устанавливается довольно высокая стоимость на фоне обычных гостевых домов.

В Оренбургской области точек притяжения, где можно открыть глэмпинг, предостаточно. В регионе есть экопарки и эко-тропы, самобытные села и центры пуховязания вроде Черного Отрога, притягивающие туристов, желающих познакомиться с местными ремеслами.

Также стоит отметить, что в последнее время строительство глэмпингов стало поддерживаться государством, а регионам стали выдавать средства на строительство модульных гостиниц и гранты для предпринимателей, которые запускают подобные проекты. В 2023 году на эти цели выделено 11 млрд. рублей, которые пойдут на реализацию 470 проектов.

4. Курсы иностранных языков

Примерный доход: 500-1500 руб./занятие с репетитором

Плюсы:

- Растущий спрос на изучение языков в России;
- Клиенты, которых можно вести долго;
- Различные форматы организации занятий, включая онлайн.

Минусы:

- Необходимы программа занятий, поурочные планы под различный уровень учеников;
- Трудности с подбором профессиональных преподавателей для организации школы;
- Для открытия полноценной языковой школы необходима образовательная лицензия.

В Оренбурге отмечается увеличение спроса на изучение иностранных языков, свидетельствуют данные платформы “Авито”. Так к августу 2023 года в сравнении с годом прошлым рост составил 54%. Наибольшую динамику по спросу на репетиторов показали корейский, английский и китайский языки - 62%, 58% и 44% соответственно. Также стали чаще искать репетиторов по испанскому (+38%), немецкому (+23%) и французскому языкам (+22%).

Если вы планируете запустить языковую школу, стоит иметь в виду, что конкуренция в этой сфере в Оренбурге уже достаточно высока. Согласно данным геосервиса 2ГИС, хотя бы один иностранный язык для изучения в городе на начало ноября предлагает 106 организаций. Это не только чисто языковые школы, но и различные клубы и студии детского развития. Поэтому чтобы выделиться среди конкурентов и получить больше шансов на успех, можно попробовать воспользоваться франшизой и работать под уже сложившимся брендом.

5. Пункт выдачи интернет-заказов

Чистая прибыль: 40-80 тыс. руб.

Плюсы:

- Рост потребности в пунктах выдачи на фоне роста интернет-торговли;
- Невысокие текущие издержки;
- Простота операционной деятельности;
- Возможность работать под брендом федеральной компании.

Минусы:

- Серьезно растет конкуренция;
- Сокращается количество перспективных мест для открытия;
- Высокая нагрузка в период праздников и крупных распродаж;
- Риск кражи посылок сотрудниками.

На фоне роста интернет-торговли растет спрос на услуги пунктов выдачи заказов (ПВЗ, а популярные маркетплейсы вроде “Озона”, “Вайлдберриз” и “Яндекс Маркета” активно расширяют свои сети. Для клиентов ПВЗ удобны тем, что позволяют забрать заказ в любое удобное время, и при этом не нужно дожидаться прихода курьера.

Пункты выдачи можно открыть как с нуля, так и купив готовый бизнес. Стоимость готового ПВЗ обычно составляет от 400 тыс. до нескольких миллионов. Цена зависит от выгодности местоположения, количества постоянных клиентов и прочих факторов вроде условий сотрудничества с головной компанией.

Несмотря на активную экспансию ПВЗ, рынок еще не достиг своего насыщения. Интернет-торговля в России пока показывает положительную динамику. В первом полугодии 2023 года, согласно информации Ассоциации компаний интернет-торговли, рынок прибавил 20% год к году, составив 2,74 млрд. рублей.

6. Автомастерская

Чистая прибыль: 100-400 тыс. руб.

Плюсы:

- Рост спроса на ремонт авто из-за стареющего автопарка в РФ;
- Большой выбор вариантов для специализации сервиса;
- Можно приобрести франшизу или купить готовый бизнес.

Минусы:

- Высокий уровень конкуренции;
- Дефицит автомехаников;
- Рост нагрузку из-за фактора сезонности по некоторым направлениям.

Актуальная бизнес-идея в 2024 году - автомастерские. Да, новизны в ней нет, но из-за ряда факторов спрос на ремонт и обслуживание автомобилей в России значительно повысился, из-за чего в автосервисах часто наблюдаются очереди, а чтобы записаться и попасть на ремонт, порой нужно ждать неделями.

После ухода из страны европейских и американских брендов, автопарк в России стал активно стареть, а следовательно, чаще ломаться. Предложение новых авто значительно сократилось, цены на автомобили выросли, покупательская способность в целом снизилась. Поэтому автовладельцы откладывают покупку новых авто до лучших времен, предпочитая ремонтировать то, что есть.

По данным геосервиса 2ГИС, станции техобслуживания (СТО) за с января по сентябрь 2023 года стали пользоваться спросом на 25% чаще по сравнению с тем же периодом. Минус для предпринимателя в том, что сегодня на рынке имеет место серьезный дефицит кадров. Автомастерским сильно не хватает диагностов, специалистов по ходовой части, мастеров по ремонту и покраске кузовов.

7. Строительство коттеджей

Примерный доход: от 15-60 тыс. руб./кв. м. в зависимости от выбранных материалов и проекта

Плюсы:

- Увеличение спроса на загородную недвижимость;
- Высокий уровень доходности;
- Большой выбор материалов и технологий строительства, включая эконом-варианты.

Минусы:

- Конкуренция с другими застройщиками;
- Высокий уровень инвестиций;
- Высокая зависимость от покупательской способности и ситуации в экономике в целом.

В последние годы оренбуржцы стали чаще покупать землю и загородные дома, на которые приходится около 70% всех сделок с недвижимостью, говорят местные эксперты рынка. Причин у такой тенденции много, начиная от льгот по сельской ипотеке заканчивая более глобальными трендами.

Так стимулами для жизни в своем загородном доме все чаще становятся психологические причины. Во время пандемии коронавируса многие осознали, что квадратные метры в многоэтажках трудно воспринимать именно в качестве места для жизни, а не просто для ночевки между работой. Кроме того, многие не могут позволить себе сегодня путешествия за границу, поэтому в качестве места для отдыха выбираются дачи.

Сегодня застройщики отмечают, что покупатели перестали гнаться за квадратурой домов. В самом большом спросе одноэтажные и двухэтажные дома общей площадью до 100-150 квадратов, расположенные на участках до 1,5 тыс. кв. метров. Наиболее частым дополнением служат террасы и навесы для автомобилей.

По последней информации, в Оренбургской области наблюдается рост строительства жилья. За 9 месяцев 2023 года было сдано в эксплуатацию на 16,9% жилья больше, чем за такой же период годом ранее. За этот период в регионе построили 4 464 жилых дома, а также ввели 7 786 квартир. Рост строительства подталкивает и другие сферы. Например, по подсчетам “Авито Услуг” в регионе на 85% год к году повысился спрос на перевозки стройматериалов.

8. Аренда и продажа складов

Примерный доход: 70-300 руб./мес. - аренда склада в Оренбурге по данным Домклик в начале ноября 2023 года

Плюсы:

- Стабильный и долгосрочный источник дохода;
- Рост спроса на складскую недвижимость из-за роста онлайн-ретейла;
- Возможность сотрудничества с крупными логистическими компаниями.

Минусы:

- Высокие стартовые инвестиции;
- Необходимость в обеспечении безопасности и страхования.

Спрос на склады в России в 2023 году превысил исторический максимум. Уже по итогам полугодия рынок вырос на 8% в сравнении со всем 2022 годом, сообщают аналитики IBC Real Estate. За это время россияне купили или арендовали 2,7 млн. кв. метров складской недвижимости.

В качестве причин увеличения популярности складов эксперты называют рост онлайн-ретейлеров и маркетплейсов, которые активно выходят в регионы, укрепление позиций логистических компаний, а также рост дистрибьюторов электротехники и автозапчастей. Еще один фактор - увеличение роли импорта через соседние страны, что стимулирует спрос на логистическую инфраструктуру как Оренбургской области, так и в других приграничных регионах, например, в Омской и Саратовской областях.

9. Ремонт бытовой техники

Примерный доход:

• 1599 руб./услуга - ремонт электрооборудования и малой бытовой техники (данные банка “Русский стандарт” на зиму 2022-2023);
• 4686-7131 руб./услуга - ремонт кондиционеров и холодильников (данные банка “Русский стандарт” с весны 2022 по февраль 2023).

Плюсы:

- Большое количество потенциальных клиентов;
- Можно начать зарабатывать в качестве самозанятого;
- Услуги востребованы в период кризисов.

Минусы:

- Риски неудачного оказания услуг и недовольных клиентов;
- Обилие конкурентов в лице частных мастеров и сервисов;
- Для работы с выездом потребуется автомобиль.

Все то же желание сэкономить на покупках новых устройств рождает повышенный спрос на ремонт бытовой техники. Как отмечает “Коммерсантъ” со ссылкой на сервисы “Профи” и “Авито Услуги”, в 2023 году количество обращений к мастерам по ремонту бытовой техники в стране повысилось на 20-100%.

Летом 2023 года особенно активно россияне заказывали ремонт плит (+299%), холодильников (+81%), посудомоек (+37%) и стиральных машин (+35%). Повышенный спрос на услуги частных мастеров также объясняется и тем, что бытовая техника в последнее время все чаще приобретается через магазины на маркетплейсах, не предоставляющих гарантий.

10. Ремонт смартфонов и ноутбуков

Примерный доход: 2336 руб./средний чек за услугу (данные “Чек Индекс” за январь-август 2023 года)

Плюсы:

- Обилие потенциальных клиентов;
- Рост спроса;
- Возможность работать одному;
- Возможность запустить мастерскую по франшизе.

Минусы:

- Большое количество конкурентов;
- Необходимы соответствующие компетенции и опыт;
- Рост стоимости деталей, что повышает цены для клиента.

Аналогичная ситуация наблюдается и с ремонтом смартфонов, ноутбуков и электроники в целом - спрос на починку растет. В сравнении с прошлогодними показателями в 2023 году рост в целом составил 76%, на ремонт компьютерной техники - 82%, отмечает сервис “Авито Услуги”.

Что касается непосредственно смартфонов, то в лидерах по объему заказов телефоны на базе Android, однако количество заказов на технику Apple растет. Летом динамика спроса составила 35%.

Помимо роста спроса, соответственно, расширяется и предложение, поэтому выделиться среди конкурентов становится труднее. Помочь с раскруткой, а также с обучением управлению бизнесом и обучением мастеров могут франшизы сервисных центров.

11. Ресторан/кафе местной кухни

Чистая прибыль: 200-700 тыс. руб.

Плюсы:

- Формат, привлекающий туристов;
- Невысокая конкуренция;
- Способствуете росту привлекательности региона для туризма в целом.

Минусы:

- Нужно располагаться в знаковых местах города, где высокая арендная плата;
- Большая подготовительная работа по выбору концепции, блюд;
- Высокий уровень инвестиций.

Российские регионы все чаще обращают внимание на гастрономический туризм. Современные туристы, посещая тот или иной регион, стараются получить от него как можно больше впечатлений, и знакомство с местной кухней становится одним из основных пунктов культурной программы. Тем не менее, не всегда спрос оказывается удовлетворен, так как местные заведения в основном ориентируется на внутренний рынок - а это роллы, пицца, бургеры, шаурма и прочее, что есть в каждом городе.

Хотя Оренбургская область больше прославилась пуховыми платками, ей есть чем порадовать гостей и в кулинарном плане (и речь не только об оренбургском каравае). В регионе проживают представители более 100 национальностей, традиции и обычаи которых откладывают отпечаток на местную кухню. Основными блюдами оренбургской кухни издавна были различные мясные блюда, которые готовились на основе мясных бульонов, из печени и сердечек, также здесь в почете супы, каши, пироги и курники, манты. Не стоит также забывать, что регион славится своими бахчевыми культурами - арбузами и дынями, а еще в Оренбуржье здесь развито козоводчество, поэтому гостям можно предложить местные сыры, молоко, соусы, коктейли и различные блюда и напитки из козьего молока.

В чем плюс Оренбурга для развития гастрономических проектов - так это наличие готового рынка. Новой точкой притяжения местных гурманов и гастрономических туристов стал Город Еды - атмосферное место, которое объединило на одной площадке десятки кафе и ресторанов. В Город Еды люди стали приходить не только поесть, но и отдохнуть - со временем это место стало одной из главных концертных площадок в городе, где проходят выступления музыкальных исполнителей, выступают стендаперы, проводятся гастрономические мероприятия и соревнования и многое другое.

12. Детский сад на дому

Примерный доход в месяц: 50-100 тыс. руб.

Плюсы:

- Невысокие стартовые затраты;
- Возможность оказывать персональное внимание каждому ребенку;
- Возможность получить господдержку.

Минусы:

- Количество воспитанников ограничено из-за малой площади;
- Возможны конфликты с соседями;
- Риск несчастных случаев и заболеваний среди детей.

В некоторых микрорайонах Оренбурга родители сталкиваются с нехваткой мест в детских садах, когда в удобный садик записаться нельзя, а в одной группе там занимается по 40 детей. Примеры садиков с переуплотнением групп - садики в 15 и 20 микрорайонах города и в ЖК “Времена года”. Проблема в целом типична для районов с интенсивной застройкой, где проживает много молодых семей и существует недостаток инфраструктуры, и такое часто наблюдается в различных российских городах.

Возможность помочь молодым родителям могут не только местные власти и застройщики, но и ИП и самозанятые. В частности, они могут организовать небольшой детский сад на дому, и оказывать услуги по присмотру за детьми. Обычно в небольшом домашнем формате, речь, конечно, идет о малышах ясельного возраста. Поскольку вместимость таких садиков ограничена, обычно они принимают небольшие по размеру группы.

Тем не менее, для родителей такие детские сады-студии могут иметь массу плюсов. Во-первых, близкое расположение к дому, когда отпадает необходимость рано вставать и отвозить ребенка в другой район или на другой конец города. Во-вторых, небольшие группы - это еще и практически персональное внимание к каждому ребенку, чего не могут дать большинство обычных детсадов.

13. Частный пляж

Примерный доход: 100-600 руб./услуга

Плюсы:

- Мало конкурентов;
- Возможность стать мощной точкой притяжения для горожан;
- Возможность зарабатывать на дополнительных направлениях (кафе, аренда оборудования).

Минусы:

- Высокая зависимость от сезона и погоды;
- Сложности с выбором места;
- Необходимость соблюдать безопасность и санитарные нормы;
- Возможные юридические сложности.

Оренбургу и области очень не хватает благоустроенных пляжей. Типичная картина для региона - многочисленные стихийные пляжи без удобств, горы мусора, пьяные компании, а как следствие - трагические случаи на воде. При этом спрос на качественные места отдыха с сервисом и спасателями существует. Все это дает хорошую возможность открыть частный пляж для предпринимателей.

Монетизируют такие услуги сегодня часто не за счет платы за вход (согласно Водному кодексу взимать плату частные пляжи могут только на искусственных водоемах), а за счет предоставления доступа к инфраструктуре пляжа - беседкам, лежакам с зонтиками, мангалам. Помимо таких обязательных элементов как туалеты, кабинки для переодевания, спасательные вышки, такие пляжи часто предоставляют возможность арендовать лодки или катамараны, организуют на прилегающих территория бары и кафе.

Основные минусы подобных проектов - это вопросы согласования проекта с властями плюс фактор сезонности. Проблем доставляет и вопрос обеспечения безопасности для отдыхающих и предотвращения несчастных случаев на воде.

14.Продажа электросамокатов

Примерный доход: 13 490 руб. - средний чек на электросамокат (данные “Чек Индекс” с апреля по май 2023 года)

Плюсы:

- Рост популярности электросамокатов как средства передвижения по городу;
- Можно организовать магазин в онлайн;
- Высокий средний чек.

Минусы:

- Большие вложения на закупку;
- Рост количества конкурентов;
- Основной период высокого спроса - с марта по июль.

Несмотря на то, что правила дорожного движения в отношении самокатчиков ужесточаются, интерес к самокатам по-прежнему не снижается. Жители больших городов все чаще рассматривают электросамокат не просто как развлечение, а как средство передвижения по городу и альтернатива автомобилю и общественному транспорту.

По данным системы сервисов автоматизации “Контур.Маркет”, в мае и июне 2023 года (а это основные месяцы с высоким спросом на самокаты) продажи самокатов выросли на 40% и 17%, а объемы выручки возросли на 62% и 40% год к году соответственно. Позитивная динамика отмечается по продажам и в Оренбурге, где, по информации “Авито”, рост продаж у электросамокатов составил 6,4%.

Магазин самокатов можно запустить как в оффлайн, что дает возможность представить товар лицом, а пользователю будет проще сделать выбор (например, можно предоставить услугу бесплатного тест-драйва), либо в онлайн. Особенно активно сегодня растет спрос на маркетплейсах, которыми активно пользуется целевая аудитория, в основном состоящая из молодых людей. Дополнительными источниками дохода могут служить продажа экипировки, услуги ремонта, а также прочие средства передвижения, такие как гироскутеры и моноколеса.

15. Аренда индустриальной недвижимости

Примерный доход: 100-900 руб./кв.м в мес. в зависимости от типа и параметров помещения

Плюсы:

- Более долгосрочные отношения с арендаторами по сравнению с коммерческой недвижимостью;
- Рост спроса в связи с повышением интереса к производственным направлениям;
- Пассивный доход.

Минусы:

- Высокий объем вложений при создании объекта с нуля;
- Большое количество требований к параметрам помещения от арендаторов;
- Расходы на обслуживание помещения.

В связи с санкциями, уходом из страны многих иностранных компаний и тенденциями импортозамещения, возрос интерес к производственным площадям. Индустриальная недвижимость стала более активно скупаться и браться в аренду, спрос также вырос на земельные участки, подходящие под цеха, склады и объекты логистики.

В этом направлении инвестор может зарабатывать по-разному, как сдавая под строительство пустые участки, так и создавая индустриальные парки и строя цеха для будущих арендаторов с подведением всех необходимых коммуникаций.

Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, особенно высок сейчас в России спрос на формат light industrial - то есть небольшие помещения для малых производств. Такой формат может совмещать на одной территории сразу несколько функций, включая производство, хранение, офис и шоурум. В отличие от классических форматов, блоки здесь нарезаны более мелко (от 400 квадратов), а на офисно-торговую часть приходится порядка 20-30% площади каждого блока.

Согласно аналитике NF Group, объекты формата light industrial высоко востребованы и в среднем еще до ввода в эксплуатацию заполняются более чем на 50%. При этом из-за дефицита предложения такой формат сегодня стал интересен не только небольшим производствам, но и логистическим операторам, представителям электронной торговли и классического ритейла.

Поддержка предпринимателей в Оренбурге

Как и в других регионах страны, предприниматели в Оренбурге и Оренбургской области могут рассчитывать на поддержку со стороны государства. Она может включать в себя различные меры - от предоставления образовательных услуг и консультаций, до поручительств по кредитам, субсидирования и грантовой помощи. Актуальный перечень мер помощи можно отыскать на региональном портале центра “Мой бизнес” в Оренбургской области - мойбизнес56.рф.

В качестве примера финансовой поддержки для начинающих предпринимателей можно привести гранты, выделяемые на запуск своего дела молодым предпринимателям до 25 лет и социальным предпринимателям. По национальному проекту «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» на открытие и развитие бизнеса такие предприниматели могут получить грант в размере до 500 тыс. рублей.