Вложения в проект создания телеграм-канала о недвижимости

Ищу инвестиционную заинтересованность в свой проект, связанный с созданием тематического телеграм-канала о недвижимости. У меня 4 года опыта работы в экосистеме мессенджера, есть свой канал, а также полное понимание того, как устроено рекламное и контентное продвижение. Целью является создание канала и дальнейшая раскрутка с помощью легальных чистых способов, чтобы в дальнейшем занять лидерские позиции в сегменте. Более подробное обоснование готов предоставить по телефону или в соц. сетях. От инвестора желательно базовое понимание Телеграма. Если вообще не осведомлены - готов предоставить краткое теоретическое пояснение по всем фундаментальным понятиям, а также вопросам. Сфера недвижимости выбрана не случайно - во-первых, есть понимание того, как должен развиваться такой канал и какие рекламодатели нужны для достижения хорошего результата, во-вторых, это одна из самых дорогостоящих тематик в рынке, где мало достойных каналов. О себе: 20 лет, студент журфака, больше 5 лет опыта работы в сфере журналистики: в официальных изданиях, в телеграме и яндекс дзене. Предполагаемые инвестиции: от 900 тысяч рублей в год. Все юридические этапы будут проговорены, в том числе и финансовое обоснование. Денежная сумма будет потрачена на рекламу внутри самого Телеграма, в различных форматах рекламного размещения, обговоренных с инвестором. Иных путей платежа и сопутствующих трат не предполагается. Устроит доля 50/50 (50% доли канала принадлежит мне, 50% - инвестору). Я занимаюсь рекламным продвижением и контентом.