Франшиза Умный выкуп

Срочный выкуп недвижимости – компания, которая специализируется на срочном выкупе недвижимости по ценам на 20-50% ниже рыночных и последующей продаже.

Рынок недвижимости огромен в любых городах России. Кто-то постоянно продаёт, кто-то постоянно покупает, кто-то становится посредником. Мы же специализируемся на так называемых объектах с повышенной срочностью – когда клиенту нужно в силу определённых обстоятельств продать недвижимость за 1-2 дня.

Наш опыт и профессиональная команда позволяют действовать там, где важна максимальная оперативность, знание рынка, возможность решить любые проблемы, убеждать клиента снизить цены на объект ради срочности результата.  

Мы покупаем за 2,5 млн. рублей то, что стоит 4 млн. и продаём за 3,5 млн, оставаясь в большом плюсе. И готовы поделиться этими возможностями с теми, кто станет частью нашей команды и будет представлять компанию в своём регионе.

Присоединяйтесь к нам (кликните по ссылке)

Мы работаем со сложными объектами недвижимости, где важно именно качественно отрабатывать конкретные ситуации и клиентов, а не ждать возможностей. Рынок горячий всегда – как в стабильное время, так и в кризис. Обыватели на рынке покупают квартиру месяцами, а у продавцов порой нет столько времени ждать. Часто деньги нужны срочно по разным жизненным причинам.

Благодаря такому подходу, выгода порой доходит до 80%.

Преимущества франшизы

• Отсутствие конкурентов. Мы работаем с объектами, которые просто не успевают попасть в агентства недвижимости из-за своей срочности. Подобных франшиз нет, если только отдельные перекупщики, но как правило, с клиентами они работают топорно и непрофессионально, часто упуская возможности, которыми пользуемся мы.
• Окупаемость франшизы 1 или 2 сделки, зависит от вас самих, если будете соблюдать рекомендации, тогда окупитесь с 1 сделки.
• Полный контроль и прозрачность сделки. Вы становитесь собственником покупаемой недвижимости, так что без проблем сможете контролировать весь денежный поток сами.
• Профессиональная юридическая помощь. Наш юридический отдел помогает вам в любой ситуации, начиная от нотариально заверенных сделок, заканчивая уплатой налогов.
• Сопровождение. Мы не только консультируем вас и даём клиентов, но, и проверяем все действия, чтобы обезопасить от «подводных камней».
• Обучение. Мы подробно рассказываем, как работает этот рынок уже в процессе работы и сопровождения, чтобы вы учились на конкретных примерах и параллельно зарабатывали деньги.

Пример из практики

Квартира с рыночной ценой в 5 000 000 рублей, куплена нами за 3 200 000 рублей, срочно нужны деньги на операцию через 2 дня, времени ждать выгодных предложений не было у собственника. Купили и пока шла регистрация выставили на продажу, разрешив продавцу пожить еще месяц. Покупатель нашелся быстро, объяснив ситуацию с проживающим наш покупатель попросил лишь выписать людей, что не было проблемой. Квартиру продали за 4 750 000 рублей в ипотеку и с участием маткапитала. Итог – прибыль со сделки – 1 550 000 рублей. 

Коммерческое помещение 480, отдельно стоящее здание в промзоне города. Первый этаж автомастерская и второй этаж офисы под аренду. Рыночная стоимость – 22 000 000 рублей. Цена покупки – 12 800 000 рублей. Цена продажи – 16 500 000 рублей. Прибыль – 3 700 000 рублей. Данный объект продавали 7 месяцев, но это того стоило. Срочность продажи была такой, расчет по долгам во избежания подачи на процедуру банкротства. 

Еще одна интересная сделка была. Квартира в залоге у банка могла быть отобрана у собственника по суду, но общаясь с банком и собственником пришли к решению о закрытии долга перед банком и переоформлении квартиры на себя через договор купли-продажи. Так как собственник имел бизнес, который был в упадке, но он заверил, что за 4 месяца купит ее у нас же если разрешим в ней жить эти 4 месяца. Так и вышло, мы продали квартиру бывшему собственнику на 1 400 000 рублей дороже.
Таким образом наша концепция строится на скорости и моментальном возврате вложений. Да иногда время продажи затягивается, но ожидание никогда не приводит к потере прибыли.

Напишите нам, мы покажем на практике, как всё происходит (нажмите на ссылку)

Партнер решил вложить 500 000 рублей, купив участок по срочной продаже за эти 500 тысяч при рынке участка 1 800 000 рублей и не продавать его. Прошло 2 года и участок стоит сейчас 3 500 000 рублей. Вы можете так же.

На чём вы будете зарабатывать

На сложных сделках, чем сложнее сделка, тем выше прибыль.

На рассмотрение по покупке недвижимости мы присылаем только проверенные юристами объекты.

Сделки в которых прибыль составляет меньше 500 тысяч, роялти не взымается.

Подробнее о финансовых условиях мы рассказываем в личном общении (кликните по ссылке)

1. Настроенная рекламная компания (Авито, Яндекс Директ и инструкции по работе на других площадках ) 
2. Доступ к базе знаний и обучение 
3. Юридическая проверка объектов недвижимости 
4. Инструкции и протоколы срочного выкупа недвижимости 
5. Инструкции по аналитике и оценке объектов недвижимости 
6. Скрипты и технология продаж объектов недвижимости 
7. Техническая и юридическая поддержка
8. Готовые шаблоны договоров, получения задатка, актов выполненных работ и другие материалы 

Помимо этого:

• Полное сопровождение 
• Обучение
• Горячие лиды
• Готовые сделки на выбор

Напишите нам, мы пришлём полный список того, что вы получаете за стоимость франшизы (кликните по ссылке)

Обучение проходит в телефонном и онлайн-режиме. Консультирование и вводная часть начинается с первых дней партнёрства. А основа обучения – практическое понимание дела. Это не отдельный теоретический курс, а получение знаний прямо в процессе работы. Мы будем полностью сопровождать вас в сделках, объясняя юридические моменты и принципы снижения цен на недвижимость.

Для того, чтобы избежать ошибок, подключается не только юридический отдел, но также первые сделки проводятся через сбербанк и нотариуса.

Финансовые возможности, желание работать на горячем рынке без прямых конкурентов.

Для старта работы офис не требуется. Достаточно иметь ноутбук и телефон.