Франшиза краткосрочной аренды квартир с малыми инвестициями и быстрой окупаемостью
RentHouse – франшиза федеральной сети апартаментов для краткосрочной аренды. Субаренда квартир. На рынке с 2014 года. Партнёр получает маркетинг «под ключ». Выезд в город представителей компании для личного подбора квартир и заключения договоров, поиска и найма персонала. Полное обучение владельца фирмы. Бизнес-стратегия, доказавшая свою эффективность за 6 лет работы. Стабильная сфера, растущий рынок, низкая компетентность конкурентов, минимальный расходы на старте, отсутствие необходимости в дорогом оборудовании, отсутствие сезонности. Окупаемость – 6 месяцев.
Описание компании RentHouse
Федеральная сеть уютных апартаментов RentHouse предлагает стабильное развитие потенциальным партнерам во франчайзинге со средней по сети рентабельностью 15,5%
Ниже вы узнаете:
- основные факты о компании RentHouse;
- плюсы/минусы сферы краткосрочной аренды квартир;
- доходность, сроки, загруженность;
- перспективы сферы и вашего дохода.
Федеральная сеть апартаментов RentHouse основана в 2014 году в г. Тольятти. За 6 лет плотной работы мы развили сеть с нуля до 200 квартир в 10 филиалах, начав свою деятельность в маленьком регионе. Мы совершали десятки ошибок, набирались опыта, фиксировали, как и почему НЕ нужно вести бизнес, благодаря чему наши партнеры имеют стабильную бизнес-модель, которую не остановил Covid-19, черный пиар вокруг запрета хостелов в жилых домах по законопроекту Хованской, который никоим образом не затрагивает аренду и субаренду квартир.
Наша сеть успешно прошла проверку Московской жилищной инспекции.
Деятельность абсолютно законна. На сайте открыто и официально представлены более 200 квартир, в которые ежедневно заселяются гости (наши клиенты).
Описание франшизы RentHouse
Суть бизнеса
Сеть арендует жилые квартиры в долгосрочную аренду и пересдает в краткосрочную субаренду. Разница в выручке составляет 2,5 раза. Вырученные средства перекрывают не только возврат арендной платы арендодателям, оплату труда сотрудников, но и расходы на маркетинг и систему.
Плюсы:
- Наш бизнес построен на базовой потребности людей иметь крышу над головой.Благодаря чему даже во время Covid-19 мы сохранили среднюю рентабельность сети.
- Основной клиент – работодатели, направляющие своих сотрудников для выполнения профессиональных задач в командировки во все регионы России. Люди не могут комфортно жить месяцами в отелях на небольшой, 15 кв.м., площади. Без нормальной ванной комнаты, кухни и обычных(привычных) удобств. А в наших апартаментах они могут ощущать себя как дома, поэтому и выбирают RentHouse.
- Жилье сдаем корпоративному сегменту. По данным Росстата от 18.07.2019 численность лиц, размещенных в коллективных средствах размещения по цели поездки "Деловые и профессиональные", составила 213 630 командированных за год.
- Работаем с b2b, b2c сегментом, имеем 4 целевые аудитории.
- Мы не зависим от государства, якорных заказчиков, поставщиков, регулярных инвестиций.
- Отсутствует сезонность в бизнесе, что подтверждается статистическими исследованиями колебаний заселяемости и среднего чека во всех филиалах РФ.
Минусы:
Средний чек проживания гостей в сети - 2560 рублей/сутки, что ведет к ежедневным монотонным операциям. Но благодаря собственной IT-платформе предприниматель имеет полную прозрачность микроменеджмента, в режиме онлайн отслеживает все, что происходит как в своей сети, так и более чем в 8 городах России.
Плюсы:
Цифровая платформа даёт полный контроль над бизнесом и имеет огромное количество управленческих метрик. Можно онлайн сравнивать производительность труда, выручку, возврат клиентов и др.
Наши технологии уберегут вас от хаоса, суеты и рутины.
С 2014 года мы регулярно отлаживаем систему управления, регламентов, финансовой отчетности, сеть сама организует онлайн-обучение сотрудников и д.р., что дает возможность переводить операционную деятельность на “автопилот”.
Наши партнеры после 6 месяцев плотной работы получают возможность удаленного управления своим бизнесом.
Идеология нашего основателя Дмитрия Олеговича Шабалкина - “Система - лидирующий союзник собственника бизнеса. Система всегда отразит, куда необходимо направить фокус внимания предпринимателя.”
С 2020 года запущен механизм частного инвестирования в наших партнёров.
Частные инвесторы финансируют наших предпринимателей, т.к. корпоративная панель отчетности имеет полную прозрачность. В режиме реального времени инвестор наблюдает за прибылью филиала, а также количеством звонков, продаж, заселений, расходами, окупаемостью маркетинга и др.
Инвесторы доверяют цифрам. Подобный подход дает возможность получить для своего бизнеса стабильное финансирование.
Результаты франчайзинговой сети:
команда разделена на две структуры:
- управляющая компания (более 15 человек);
- партнеры сети, сотрудники филиалов (более 100 человек).
Актуальные показатели:
- 182 429 обработанных входящих звонков от гостей;
- проведено 11 624 заселения гостей в наши апартаменты;
- 4,85 из 5 баллов - средний балл по оценке сервиса гостями
- 110 939 742 руб. выручка компании;
- работаем в 8 городах России.
Финансовые условия:
Паушальный взнос от 699 990 руб. до 2 500 000 руб.
Роялти : 5% с ежемесячной выручки.
На основании финансовой модели, которую вы можете получить бесплатно для своего города, вы можете ориентироваться на следующие цифры:
Вложения* 650,000 рублей : развитие до 12 квартир
- чистая прибыль 100,000 руб./мес.
Вложения* 1,500,000 рублей : развитие до 30 квартир
- чистая прибыль 350,000 руб./мес.
Вложения* 3,000,000 рублей : развитие до 70 квартир
- чистая прибыль 938,000 руб./мес.
*Без паушального взноса.
Пример расчета прибыли франшизы RentHouse
Основные показатели, через которые, наши партнеры достигают стабильный доход от 500 000 рублей ежемесячно.
- Средний чек 2 570 рублей
- Кол-во квартир 30 шт.
- Заполняемость 89 %
- Оборот 2 081 700 рублей
- Рентабельность бизнеса 26,5 %
Чистая прибыль: 562 059 рублей
Детально вы можете рассмотреть в бесплатной финансовой модели для Вашего города.
Ежедневный кеш.
Быстрый приток наличных средств за счет ежедневных заселений.
Вам не нужно ждать 30 дней, пока сделка закроется и деньги поступят на счет.
ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ ПОД ЮРИДИЧЕСКОЙ ЗАЩИТОЙ.
Отправьте заявку нашему представителю, и мы пришлем всю необходимую информацию и ответим на все вопросы.
Фотографии
Финансовые условия франшизы RentHouse
Общие инвестиции:
от 700 тыс. руб.
Вложения в бизнес:от 0 тыс. руб.
Паушальный взнос:700 тыс. руб.
Роялти: 5% в месяц от оборота
Обучение и поддержка
Что получают наши франчайзи:
- личное обучение в школе франчайзинга г. Екатеринбург. Управляющая компания командирует партнера на 5 дней с бесплатным перелетом, проживанием, питанием.
В Екатеринбурге сеть управляет более 70 квартирами.
Вы лично увидите своими глазами, как работает система RentHouse.
Наша команда профессионально введет вас в курс дела.
Ваша задача - вернуться в свой город и повторить;
- маркетинг «под ключ». Вам не нужно думать о ежедневной генерации клиентов - УК возьмет эту задачу на себя;
- рекрутинг персонала «под ключ». УК найдет, отберет и направит к вам самых подходящих кандидатов в команду;
- выезд в ваш город представителя УК для личного подбора и поиска квартир, заключения договоров аренды, поиска, обучения и найма персонала в вашу структуру и вашей адаптации;
- поддержка от нашего сообщества предпринимателей.
Наши партнеры развивают единое дело в разных городах России. Единые цели, единые задачи, единые решения - где еще вы сможете получить еженедельный, живой опыт и личные рекомендации более чем от 15 предпринимателей и сотрудников управляющей компании?
- уникальный опыт, технологии, методики, которые компания кропотливо отбирает уже более 6 лет.
Все решено и работает с 2014 года.
Не изобретайте велосипед.
Обучение и поддержка
Управляйте бизнесом с фокусом на основные метрики.
Уникальная корпоративная CRM система в режиме реального времени не только отражает количество звонков, конверсию продаж, средний чек, процент заполняемости объектов, возврат инвестиций в рекламный бюджет по КАЖДОМУ рекламному источнику (их более 20 шт.) и ещё более 35 метрикам, но и прогнозирует прибыль с учетом конкретных изменений на следующий месяц.
Поддержка от управляющей компании, более 30 партнеров сети, бессрочно и круглосуточно!
Юридическая, бухгалтерская и аналитическая поддержка в виде ежемесячных бесплатных конференций и регулярных консультаций. Постоянно поддерживаемая и обновляемая система эффективного документооборота.
Единый бренд, тысячи аудио/видео отзывов гостей сети, собственников квартир, сотрудников сети - все это дает огромное преимущество перед конкурентами и лояльность гостей.
Единый контроль качества. Обзвон ВСЕХ гостей с выведением рейтингов филиалов. Вы и ваши сотрудники всегда будете уверены в качестве оказанных услуг.
Еще 13 инструментов поддержки мы отправим в понятной презентации на вашу почту.
Требования к партнерам
Для вас бизнес — это социальный лифт.
В вас есть предпринимательская энергия и амбиции.
Вы готовы следующий год жизни уделить своему развитию в нашей сети, чтобы выйти на доход от 1 000 000 рублей, повторив путь партнеров (они реальные обычные люди, которых вы увидите на конференциях лично или сможете пообщаться по телефону).
Вы осознаете, что волшебных таблеток не бывает, вы взрослый и адекватный человек.
Мы прикрепили краткие финансовые модели, отражающие, какие необходимо обеспечить метрики для ежемесячной чистой прибыли: 1 млн., 300 тыс. руб.,100 тыс.
Франшиза RentHouse - это система.
Мы не обучаем снимать/сдавать квартиры, мы построили бизнес в краткосрочной аренде квартир, а наши франчайзи повторяют успешные решения.
С поддержкой нашей сети вы сможете выйти на доход
от 1 000 000 рублей за 12 месяцев работы.
БЕЗ нас - от 5 лет.
Если вы дочитали до данного раздела, скорее всего, вы проявляете интерес к нашему предложению. Для вас мы хотим уточнить ряд наших конкурентных преимуществ в сфере краткосрочной аренды квартир России.
Мы являемся единственной федеральной сетью, имеющей:
- собственную CRM-систему,
- собственную IT-платформу,
- аналитический, юридический, маркетинговый отделы.
Мы единственная федеральная сеть, у которой абсолютно все текстовые и графические материалы задепонированы в Российском Авторском Обществе.
Мы единственная федеральная сеть, которая имеет средний балл 4,89 из 5 возможных по оценкам гостей (колл-центр регулярно получает обратную связь). База наших гостей более 11 600 человек (на каждого сохранен оригинальный договор субаренды с передачей персональных данных).
Мы единственная федеральная сеть, имеющая брендированный текстиль (постельное белье, 3 вида полотенец), душевые наборы (зубная щетка, тапочки, шампунь/гель), чай/кофе, конфеты, и все это абсолютно бесплатно для каждого гостя нашей сети.
Наши конкуренты - это обыкновенные частники, в управлении у которых 5-10 квартир и никакого сервиса.
Благодаря данным фактам мы не только имеем среднюю рентабельность 15,5% по сети, но и регулярно запускаем от 2 новых филиалов и от 14 новых квартир в месяц (средняя за последние 6 мес.).
Наша цель:
Емкость российского рынка краткосрочной аренды квартир составляет
20 млрд. 747 млн. 340 тыс. рублей и около 38,421 квартир
(в основном игроки рынка - это частники с 5-10 квартирами, без системы, без структуры и без элементарных азов бизнес-управления).
К сентябрю 2023 года
Достигнуть выручки 4 млрд. 404 млн. 485 тыс. (суммарно за 3 года).
Обеспечить 15,700 объектов в сети и таким образом занять 41% доли рынка по количеству квартир.
Для достижения поставленной цели компания развивается по следующему плану:
франчайзинговая сеть 13,100 квартир с выручкой 697 млн./мес.;
сеть управляющей компании 2,600 квартир для юридических лиц (b2b-сегмент) с общей выручкой 2 млрд. 103 млн. руб.;
IT платформа с общей выручкой 782 млн. 754 тыс. руб.
Возможности: «Биржа лидов», удаленные заселения/выселения, оплата услуг, подписание договора, оценка обслуживания, программа лояльности и др. в одном, едином приложении;
рекламные контракты, услуги УК франчайзи и др.
с общей выручкой 1 млрд. 387 млн.
Позвоните либо оставьте заявку, и наша команда ответит на вопросы, а вы рассмотрите для себя одну из ключевых возможностей для роста собственного бизнеса.
С уважением, команда RentHous
Видео о франшизе

Презентация франшизы
Скачать PDF
Комментарии
Владимир 22 января 2020 20:48
У меня наиглавнейшей вопрос., А где взять Уважаемые бизнесмены, 700 тыс.руб. Не, мы с других планет, 390 тыс руб. Паушальный, за эти деньги, Вы должны мне сами его открыть,а я приеду только командывать. Смешные.жирки.
Ответить Отмена
Серова Инга 10 октября 2021 16:47
Не самый спокойный бизнес, но франшизу окупила за 7 месяцев полностью. Ездила в Екатеринбург на обучение. Посмотрела в динамике, как подбираются квартиры, и как происходит весь процесс от и до. Сейчас представляю сеть мини отелей в своем городе, летом мы очень прилично заработали на туристах. Поездки по России становятся модными. А гостиницы приличные дорогие. Снять квартиру дешевле, плюс возможность готовить и питаться дома, а не в кафе тоже получается бюджетнее. Поэтому люди выбирают мини-отели. Пока я не пожалела ни разу о вложении. Был вариант покупки франшизы магазина для взрослых. Цена одинаковая, окупаемость 2 года. так что... выводы очевидные.
Ответить Отмена
Семен Аликов 11 октября 2021 14:52
Франшизу купил жене. Думала, что возмьет минимум квартир, поиграет и устанет. Год прошел. Деньги мне вложенные вернула. Окупила вложения. Сначала было 5 квартир, сейчас 26. Помогаю по мере возможности, общаюсь с персоналом. Помогаю с документами и счетами. У компании есть единая интернет платформа, там удобно онлайн работать. Бизнес неплохой, но времени требует поначалу 24/7.
Ответить Отмена