Обзор перспективных инвестиций в недвижимость разных стран

Куда вложить свои инвестиции ?

  • 18 декабря 2014
  • Новиков Сергей
  • 3
  • 1402
  • 4.5

1. В связи с сезонностью по традиции с мая по октябрь растет спрос и цены на курортную недвижимость как в России это Сочи ,так и за рубежом-это,в частности,Лазурный берег,Испания и Италия. Из круглогодичных курортных направлений сейчас на подъеме Майами и Дубай. И если на Лазурном берегу ценновая политиика стабильна,то рынки Майами и Дубая находятся в стадии активного роста- в среднем 15-22 годовых. Из курортов бывшего СССР популярна Юрмала,где немало российских девелореров проявляет активность- рынок Юрмалы быстро растете более 10% годовых. Побережье Юрмалы застраивается активными темпами,не без учета интереросов нового класса покупателей -российских пенсионеров.

2. Новости лета 2014 года- впервые за последние семь лет показывает положительную динамик рынок недвижимости Испании. Наиболее популярная часть Коста дель Соль,так же Пуэрто Банус и Марбелья,и конечно же побережье Барселоны. Предсказываем положительную динамику росту еще 2-3 года. А вот Нью-Йорк ,который бил рекорды по популярности среди россиян,из вненеполитечкой обстановки уже не так востребован.

3. На московском рынке загородной недвижимости появился новый и достаточно активный покупатель -Украина, жители который искали готвоые к выезду дома.На рынке сформировался дефецит современных комфортабельных предложений.В избытке представлены достаточно устаревшие дома,построенные до 2008 года,по очень высоким ценам,которые могут рассматриваться как участки со строением под снос или под полную реконструкцию.
Свежих домов с высококачественной отделкой,в которых никто не жил,мало, и они уходят с рынка быстро и по цене среднерыночной в среднем выше 20%.


Обзор перспективных инвестиций в недвижимость разных стран.pdf